华润

1月22日，中欧基金披露了葛兰在管基金2024年四季报。以葛兰在管基金中规模最大的中欧医疗健康为例，截至2024年四季度末，中欧医疗健康的前十大重仓股分别为药明康德、恒瑞医药、迈瑞医疗、康龙化成、泰格医药、华润三九、爱尔眼科、东阿阿胶、凯莱英、同仁堂“海外投融资稳步恢复，国内投融资逐步触底，同时，国内企业通过对外授权和Newco不断获得资金，为后续的研发投入提供了基础。(2025-01-22 09:53:00)

在QDII基金接连披露溢价公告之际，REITs基金也是溢价“高发区”。在板块整体升温后，截至1月16日，溢价率最高的基金为华夏北京保障房REIT，升水率高达52.95%，中金厦门安居保障性租赁住房REIT升水率也超过了五成，嘉实中国电建清洁能源REIT、银华绍兴原水水利REIT、红土创新深圳人才安居REIT等其余三只产品升水率超过40%，但也有多只产品贴水率超过20%。中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场的逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围，文旅基础设施、养老、数据中心等领域有望迎来新的突破，随着更多类型资产的入市，REITs市场有望进一步提质扩容，服务实体经济，盘活存量带动增量的能力更加显著。(2025-01-17 00:13:00)

2025年以来，公募REITs可谓相当火热。华宝证券数据显示，去年12月以来，在利率1.0时代的“资产荒”和股市无明显突破的行情下，REITs资产作为稳健投资的优选品种越来越受到各方投资者的关注另外，华泰紫金苏州恒泰租赁住房REIT首发申请获交易所反馈，中银中外运仓储物流REIT扩募申请也已反馈。截至上周末，共有21只公募REITs等待上市。(2025-01-13 15:42:00)

私募如何布局2025年？这可以从去年12月的调研情况窥得端倪。私募排排网最新统计数据显示，去年12月私募调研数量超过了1600次，所调研上市公司集中在半导体、计算机设备、自动化设备等科技领域华润信托阳光私募股票多头指数月报显示，2024年11月，CREFI指数成分基金持仓增幅最大的三个行业为技术硬件与设备，食品、饮料与烟草以及食品与主要用品零售。(2025-01-13 04:28:00)

2025年开年以来，公募REITs二级市场可谓十分火爆，连连上涨。短短几个交易日已有多只产品涨幅接近10%，还有产品近一个月涨幅超过20%，多家相关基金公司紧急发布交易情况提示公告，提醒关注交易价格波动风险。有公募人士对《每日经济新闻》记者指出，公募REITs目前市场规模较小，投资者类型、策略较为单一，投资行为也比较趋同，这都可能带来二级市场价格波动的风险，投资者仍然需要对此保持警惕，不可盲目跟风。(2025-01-07 22:33:00)

2024年深市REITs市场发展取得多项亮眼成绩。截至目前，共有20只REITs在深交所上市，募集规模合计530.06亿元，项目类型涵盖产业园区、收费公路、仓储物流、清洁能源、保障性租赁住房、消费设施、水利设施、生态环保等主流基础设施，产品运行平稳，投资者积极参与，市场功能逐步发挥。记者了解到，2024年以来，深交所连续举办高质量发展等多形式多场次REITs培训，加强政策宣贯；组织十多场座谈交流会，促进消费、仓储、水利、文旅等重点领域项目常态化发行与创新突破；紧抓首批REITs上市三周年契机，开展“REITs全民行—优质项目展示”活动，制作发布REITs宣传漫画，营造良好发展氛围；搭建投融资沟通平台，稳妥推出首单商业私募REITs试点，多层次REITs市场发展取得重要进展。(2025-01-05 00:20:00)

近期，公募REITs行情火热，二级市场显著放量上涨。1月3日，中证REITs全收益指数大涨1.34%，点位创下近17个月以来新高，单日成交金额达历史第二高位。“稳定类项目适合投资者进行底仓配置，周期类项目则更具成长空间。”刘郁说。(2025-01-04 01:28:00)

保利发展、中海地产、绿城中国、华润置地、万科、招商蛇口。综合第三方机构发布的报告，这六家房企在2024年的销售金额跻身TOP6的行列。在此背景下，刘水呼吁房企要善谋善为、坚韧前行。一是，紧抓改善性需求释放机会，升级产品建设好房子。二是，积极营销，努力促进销售回款，稳定现金流，确保经营安全。(2025-01-01 07:39:00)

继湘财基金后，又一家基金公司宣布关闭网上直销平台。将关闭网上直销平台12月19日晚间，东海基金发布公告称，公司将自2024年12月25日起关闭公司官方网站的网上直销交易平台开户、认购、申购、赎回、定期定额投资、转换及信息查询等业务服务“近年来，基金销售市场竞争日趋激烈，部分中小型基金公司考虑到平台维护成本较高、投入产出比不及预期等，陆续选择关闭直销平台。”该人士认为，随着行业持续降本增效，后续或有更多的中小型公司收缩直销业务。(2024-12-20 02:40:00)

规模增长、生态完善、投资者结构多元化……我国公募REITs市场正迎来全新的发展格局。11月8日，银华绍兴原水水利REIT在深圳证券交易所上市交易，标志着第一单全国水利基础设施REITs正式落地，这也是公募REITs市场拓展底层资产领域的又一次探索不过，为促进整个市场流动性的提升，公募REITs的投资者群体也更需多样化。中金公司发布的研报认为，券商机构或是当前参与公募REITs市场投资最为活跃的群体；保险机构虽配置规模较大，但其二级市场的活跃度或仍在提升过程中；公募及私募机构虽配置规模较少，但活跃度正边际提升。(2024-11-19 01:55:00)

10月25日，知名基金经理葛兰在管基金三季报披露。以其在管基金中规模最大的中欧医疗健康为例，与二季度末相比，该产品在三季度加仓了药明康德、康龙化成、泰格医药，减仓了恒瑞医药、迈瑞医疗、华润三九、爱尔眼科、同仁堂、东阿阿胶，凯莱英成为三季度新晋前十大重仓股，片仔癀退出前十大重仓股之列展望四季度，葛兰表示看好创新药械及其产业链。美联储在2024年9月降息50个基点，标志着美国正式进入降息周期，对于全球投融资以及创新类资产估值水平提升都有着较大的正向意义(2024-10-25 09:26:00)

《每日经济新闻》获悉，乘着近期市场的东风，多只公募REITs一经发售就受到公众投资者的追捧，纷纷宣布公众发售部分提前结束募集并进行比例配售。10月11日，中金联东科创REIT、华夏南京交通高速公路REIT相继发布公告称，由于公众投资者累计有效认购规模已超过初始募集规模上限，基金管理人决定提前结束募集，并对公众投资者有效认购申请采用“全程比例配售”的原则予以确认。平安证券也分析称，REITs近期弹性或较弱，但中长期配置价值不改。风险资产急剧修复的时期，REITs可能不占优，一是REITs现金流较为稳定，风险偏好提升对其价格带动相对较小；二是今年以来REITs已上涨9.33%，估值不在绝对低位，缺乏超跌反弹动能；三是供给加速(2024-10-12 01:54:00)

《每日经济新闻》获悉，随着9月最后一个交易日的结束，公募REITs前三季度的业绩表现也浮出水面。中诚信国际也表示，近期基础设施REITs继续扩容，基础资产类型也更加多元，有助于盘活存量资产、促进有效投资；在国家发改委持续推进基础设施REITs的背景下，未来公募REITs市场的规模和活力或进一步提升。(2024-10-03 10:22:00)

在高分红和低估值的背景下，以险资、FOF资金为代表的专业资金渐次进入REITs市场。年内，REITs行情在阴跌多个季度后逐渐企稳，中证REITs指数年内涨幅达5.09%，这一数值在A股震荡的背景下尤为难得中信建投基金表示，公募REITs在筹备发行阶段，底层资产所属项目公司的重组是一个关键环节。以前，这一环节需要缴纳印花税，增加了项目的交易成本。(2024-09-08 20:57:00)

随着公募基金半年报披露，基金君发现，近年来公募REITs这类投资品种进入了证券私募的视野，并且获得私募机构积极试水买入。比如，百亿债券私募合晟资产，在今年上半年加仓了多只高速公路REITs，私募大佬卢安平创立的北京容光私募则加仓了一只REIT，还有百亿私募国新新格局、凌顶投资，量化私募金锝资产也布局了多只公募REITs。近日，中金公司研究部分析师裴佳敏表示，REITs市场从2022年以来已走过一个完整市场化周期，市场机制韧性不断增强，特别是今年以来，市场整体升温。从投资者关注的分派率看，产权REITs市值加权可供分派率为4.62%，同期中证红利指数股息率为5.13%，经营权REITs市值加权IRR为6.52%，与中债十年期国债到期收益率的利差约在430BP，估值区间整体合理。(2024-09-03 15:05:00)

《每日经济新闻》获悉，上周公募REITs又有多则重磅信息。继博时津开科工产业园REITs公众部分发售一天就提前结束募集之后，公募REITs再现“日光基”。开源证券研报指出，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑将继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，将持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会。(2024-09-03 09:02:00)

8月以来，包括中银基金、交银施罗德基金、宏利基金等在内的多家公募机构发生人事变动。数据显示，年内已有近百家公募机构高管发生变化，总涉及人数超过200人。在业内人士看来，基金公司高管变更，一方面可能是股东出现了变化，或者为适应市场需求和提高竞争力，想通过调整高管团队寻求新机会；另一方面也可能是业绩指标、规模指标等没有达成董事会预期。此外到龄退休、个人职业发展等原因亦有发生。(2024-08-23 03:52:00)

今年以来，公募REITs新发市场“火力全开”。数据显示，截至8月11日，REITs年内新发产品数量和发行规模均已超过去年全年水平，另有多只REITs处于发行流程中。近期，中证REITs全收益指数迎来罕见“九连阳”，中信建投研究团队分析，主要因为此前降息超预期落地后，长端利率下行存在空间，“资产荒”有所加剧，公募REITs资产优质性凸显。展望后市，资金面的高热度叠加常态化发行新政的共同推动下，公募REITs市场规模增长可期。(2024-08-12 06:51:00)

经过三年多发展，公募REITs数量扩容至41只，其中40只已上市；规模超过1200亿元。今年二季度，近九成公募REITs实现盈利，其中19只超千万元，有12只净利同比实现增长。业内建议关注经营边际企稳以及高确定性项目的配置机会。裴佳敏建议关注经营边际企稳以及高确定性项目的配置机会。往前看，若长端利率仍处低位，可以认为“高确定性”资产仍值得关注和配置，但需关注估值性价比，回调或是介入良机，与环保能源项目相比，保租房的短期经营确定性或更高；其次，针对经营逐步企稳的项目，当前配置价值或有所提升。(2024-07-25 19:21:00)

6月29日，中科沃土基金公告总经理变更，智会杰因个人原因于6月28日离任中科沃土基金总经理一职，接任他的是曾任中科沃土基金总经理，现任中科沃土基金副董事长的于建伟。此外，摩根士丹利基金、益民基金、融通基金、贝莱德基金、华润大元基金、中金基金等基金公司也在今年出现总经理或董事长的变更。(2024-06-29 21:39:00)

年内又有一家千亿规模公募基金公司变更了董事长。近日，《国际金融报》记者获悉，华商基金董事长陈牧原因公司董事会换届离任，新上任的董事长苏金奎来自华商基金大股东华龙证券，一同发生变更的还有华商基金董事会部分成员今年以来，由于公募基金相对去年同期发生了更多次数的高管变更，也引起了业内的关注。(2024-06-25 13:33:00)

又有千亿基金公司“换帅”。今日，华商基金发布公告称，因董事会换届，原董事长陈牧原离任，公司任命苏金奎为新董事长。年内已有安信基金、广发基金、华西基金、鹏华基金、国泰基金、华润元大基金、中金基金、国寿安保基金、湘财基金、贝莱德基金等近20家基金公司迎来新董事长。(2024-06-22 10:05:00)

基金经理离任人数不断攀升。今年以来，平安基金、大成基金、国联基金等80多家基金公司，均有基金经理离任，目前市场上已有超140位基金经理离任。盈米基金研究院指出，如果是权益类基金，如股票型基金、偏股混合型基金，这类基金收益好坏主要取决于基金经理的个人资历和选股、择时能力，基金经理更换的话对业绩的影响就会比较大，投资者就要对是否赎回和调整策略进行重新考虑和评估；如果持有的是货币类基金、纯债基金、ETF基金这类，基金经理所起到的作用相对较小，对基金净值的影响也较有限，投资者主要考虑自身的资产配置均衡就行。(2024-06-21 03:31:00)

作为近年来被寄予厚望的增量资金，险资的投资表现成为备受市场关注的风向标。相关统计数据显示，2023年末各类险资合计持有上市公募基金约1582.44亿份，相比2022年末增长近两倍，其中股票ETF、REITs等热门产品成为吸引险资的主要阵地华创证券金融业研究主管首席分析师徐康预计，过去非标作为增厚收益的手段之一，在“资产荒”背景下或面临非标转标，部分险资将增配权益类资产，并且险资当前权益类资产配置较监管上限仍有一定提升空间，高股息、低估值、低波动、高ROE资产或受险资青睐。(2024-04-02 16:27:00)

3月29日，易方达基金发布旗下产品2023年年报，张坤管理的易方达蓝筹精选2023年股票仓位基本稳定，并调整了消费、医药、金融等行业的结构；个股方面，增加了业务模式有特色、长期逻辑清晰、估值水平合理的个股的投资比例。具体来看，该基金第11-20位的隐形重仓股分别是山西汾酒、药明康德、百胜中国、李宁、巨子生物、新秀丽、泰格医药、L'OCCITANE、同仁堂国药、华润万象生活。“我们认为在粗放增长年代时常出现的‘大力出奇迹’和‘乌鸡变凤凰’将更难复制，企业的经营需要更加精细化，我们也需要用更加严格和细致的标准去评估投资标的。”张坤说。(2024-03-29 09:41:00)