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首批REITs“珠玉在前” 机构为战配第二批“抢破头”

2021-11-15 04:42:00 编辑:基金速查网

[导读]:“僧多粥少,抢得很凶。”一名参与了第二批公募REITs战略配售的券商人士对机构“争购”盛景由衷感慨。国家发改委此前发布了《国家发展改革委关于进一步做好基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)试点工作的通知》(发改投资〔2021〕958号)(简称“958号文”),其思路与顶层政策框架一脉相承——REITs资产类别扩容的领域,刚好可以将自身纳入到实现“碳达峰、碳中和”的政策目标里。比如清洁能源类资产,有机构认为该类资产与目前已经上市的生态环保类REITs较为类似,将会重点关注资产所涉及收入中的补贴比例,以及未来政策对于补贴稳定性的影响。

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  “僧多粥少,抢得很凶。”一名参与了第二批公募REITs战略配售的券商人士对机构“争购”盛景由衷感慨。他告诉记者,机构非常热情,估计最终认购价格和倍数都会远超预期,较第一批会高出不少。

  这一说法在另一名理财子公司投资经理处得到佐证。该人士透露,基于第一批REITs良好的市场表现和公司自身业务需要,其所在公司本次不仅将对所有申报REITs进行网下询价,而且还参与了其中一只的战略配售。

  战配环节已“杀疯”

  高倍数认购板上钉钉

  第一批REITs“珠玉在前”,第二批REITs显然“难逃追捧”。

  目前,第二批产品共计申报了华夏中国交建高速公路、国泰君安临港东久智能制造产业园、建信中关村产业园、华夏越秀高速公路等4只封闭式基础设施证券投资基金。REITs发行要经历申报、受理、问询、反馈、审核意见、注册结果公示步骤,其中建信中关村产业园、华夏越秀高速公路两只REITs已获得证监会发行批文。 ... 网页链接

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