[导读]:一位资深业内人士告诉界面新闻记者,由于公募REITS往往封闭期较长,而银行理财资金加权久期较短,单一产品会存在一定的期限错配问题。此外,首批公募REITs流通盘只有3成,其余7成为机构投资者,因此存在交易不够活跃、流动性不足的问题。
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原标题:首款公募REITs理财来了!期限错配、流动性不足等隐忧仍待解
首款公募REITS主题银行理财产品落地。
10月29日,光大理财作为管理人的“阳光红基础设施公募REITs优选1号”正式发售。
产品运作模式为开放式净值型,风险等级为R3,投资周期为12个月,个人投资者起购金额为1元。产品业绩基准为5%,若产品扣除税费、管理费、托管费等相关费用后的年化收益率超过业绩基准,则管理人对于超出部分按照50%的比例收取超额业绩报酬,每个开放日及理财产品终止日为计提评价日。产品募集时间为10月29日-11月3日。
该产品是理财子公司发行的首支公募REITs主题产品,计划投资于境内外市场的固定收益类、权益类、金融衍生品资产。其中公募REITs投资比例80%以上,固定收益类资产的投资比例不高于20%,衍生品类资产持仓合约价值的投资比例不高于15%。 ... 网页链接