解码张江REIT底层产业园99.51%出租率： 为企业发展构建“朋友圈”“生态圈”

需求边际下降，库存维持下降趋势。上周五大品种钢材表观消费量877.60万吨，环比降14.10万吨；产量861.49万吨，环比降5.79万吨；总库存1218.79吨，环比降16.11万吨，总库存维持2015年以来同期最低水平。维持“增持”评级。长期来看，产业集中度提升、促进高质量发展是未来钢铁行业发展的必然趋势，具有产品结构与成本优势的钢企将充分受益；在环保加严、超低排放改造与碳中和背景下，龙头公司竞争优势与盈利能力将更加凸显。(2024-11-16 08:37:00)

中信证券近日研报表示，展望2025年，我们认为科技产业的投资主线将继续围绕AI展开。随着大模型能力在多模态、逻辑推理等方面的持续进步，AI料将与千行百业的数智化转型深度结合，从算力基础设施到终端应用落地，持续驱动科技产业投资，我们推荐关注AI算力、应用与数据、AI终端三个方向的投资机会。展望2025年，我们认为AI的落地会持续驱动科技产业投资，与此同时，宏观需求的复苏和供给端技术创新也将为细分领域带来结构性投资机会。我们推荐：(2024-11-15 08:02:00)

首募规模近60亿元，两只利率债基金成立继宣布提前结束募集后，11月14日，圆信永丰基金和苏新基金旗下分别有一只利率债基金发布成立公告，分别募集近60亿元，在同类产品中属于较好的首发规模水平。业内表示，在当前市场环境下，安全性更高、与市场利率紧密相关的利率债基金的配置需求依然旺盛。“短端利率确定性更高，但资金价格目前还是高于政策利率，四季度银行负债压力大，资金价格低于政策利率概率不高，或者很难持续低于政策利率，短端利率向下空间有限。”她说。(2024-11-14 20:52:00)

随着一系列资本市场支持政策出台，当下股权融资市场形势如何？并购重组又表现出何种趋势？光大证券研究所策略研究首席分析师张宇生预计，2025年A股盈利增速将修复至10%以上，政策的持续支持以及赚钱效应带来的资金流入将有望进一步提升市场估值，A股指数表现仍然值得期待。(2024-11-10 00:25:00)

我国新能源汽车年产首超1000万辆之际，不少人想起了特斯拉。党的二十届三中全会后，制造业领域外资准入限制措施全面取消，彰显了中国稳步扩大制度型开放的自信。同球共济、和合共生，秉持更加开放包容的胸襟，世界一定能更快迎来下一个“绿色里程碑”。(2024-11-16 07:20:00)

证监会发布市值管理指引，助力资本市场平稳健康发展进一步引导上市公司关注自身投资价值，切实提升投资者回报11月15日，为贯彻落实《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》，进一步引导上市公司关注自身投资价值，切实提升投资者回报。《指引》自发布之日起实施。田利辉表示，《指引》明确了监管红线，监管将对“伪市值管理”等不法行为进行严厉打击，维护资本市场的公平、公正和透明，增强投资者信心。(2024-11-16 06:50:00)

近日，银华绍兴原水水利REIT成功在深交所上市交易，这标志着全国水利基础设施REITs“首单”的正式落地。在瑞思不动产金融研究院研究部负责人王煜昊看来，9月以来，招商蛇口租赁住房REIT、银华绍兴原水REIT等的超额认购，都进一步印证了投资人对于运营稳健防御性资产的偏好。(2024-11-11 04:09:00)

中证A500指数基金可以说是目前最火爆的指数基金，近期资金源源不断流入。根据媒体报道，中证A500指数推出仅一个月有余，跟踪中证A500指数的基金合计规模达到1035亿元，创下境内指数相关基金最快突破1000亿元规模的纪录该13只个股中，10月以来涨幅第二的为浪潮信息，浪潮信息是全球领先的IT基础设施产品、方案和服务提供商，为客户提供云计算、大数据、人工智能等各类创新IT产品和解决方案。2024年前三季度，公司实现营业收入831.26亿元，同比增长72.26%；实现净利润12.94亿元，同比增长67.05%。(2024-11-07 08:09:00)

随着全球经济的不确定因素近年来持续增加，多元资产配置已成为应对市场变化的重要发展方向。近期，以基金中基金为代表的多资产组合频频出现调整业绩比较基准的情况，部分头部产品创新性地纳入跟踪黄金、全球股市收益指数等指标，为资产配置方向提供了更精准的业绩“锚”。盈米基金注意到，目前FOF的大多数资产配置于传统的国内股债领域，投研人员更应该注重风险控制和培养一定的绝对收益思维，比如在市场风格轮动时要考虑到可操作性和长期风险特征，在投后管理环节设置适当的组合风控标准。同时，各类FOF需要找好产品定位，优化考核标准，比如低风险的FOF相对更适合做成绝对收益导向，部分灵活型股债平衡型产品更应该发挥仓位灵活的优势等。(2024-11-15 05:39:00)

东吴证券研报认为，9月政治局会议首提“止跌回稳”，标志着房地产行业已迎来重要政策拐点，政府层面已充分认识到稳定房地产对于宏观经济的重要支撑作用。政治局会议后，一线城市优化限购等行业放松政策加速出台，多部委重要会议中也多次提及房地产税收制度改革、专项债收储等政策优化方向，传达了现阶段政府促进房地产止跌回稳的决心。风险提示：房地产调控政策放宽不及预期；行业下行持续，销售不及预期；行业信用风险持续蔓延,流动性恶化超预期。(2024-11-15 07:47:00)

伴随着半年报的披露，多只重量级公募基金产品的最新调仓动向也浮出了水面。记者注意到，包括许文星管理的中欧养老产业、万民远管理的融通健康产业和朱少醒管理的富国天惠在内，多只主动权益基金都进行了调仓，涉及晨光股份、迈得医疗、广日股份等个股对于相关业务的发展前景，广日股份在公告中表示，随着保障性住房建设、新型公共基础设施建设、城市更新、老旧小区改造、城中村改造及电梯加装等细分市场业务的快速增长，电梯行业的发展将迎来有力支撑。此外，除了电梯整机及零部件业务，公司的其他业务也在不断发展，包括智慧楼宇、智慧园区数字化整体解决方案业务、智能停车设备业务、智慧照明业务等。(2024-09-03 00:03:00)

8月5日，权益市场震荡，公募REITs全线大涨，合计共有14只公募REITs单日涨幅超1%。今年以来，公募REITs迎来反弹行情，数据显示，纳入Wind统计的40只REITs中，36只年内实现上涨，占比达到九成国泰君安分析称，此次《通知》的发布对基础设施REITs市场的长远发展具有划时代的意义。一方面，清洁能源高效燃煤发电、园区基础设施中不可分割的底商和酒店、AAAA级景区及其配套酒店、长租公寓、养老基础设施等资产被正式纳入试点资产类别，这无疑将极大丰富基础设施REITs产品的投资范围，并提高其市场吸引力和进一步提高市场规模(2024-08-06 03:36:00)

近日，银华绍兴原水水利REIT成功在深交所上市交易，这标志着全国水利基础设施REITs“首单”的正式落地。在瑞思不动产金融研究院研究部负责人王煜昊看来，9月以来，招商蛇口租赁住房REIT、银华绍兴原水REIT等的超额认购，都进一步印证了投资人对于运营稳健防御性资产的偏好。(2024-11-11 04:09:00)

中证A500指数基金可以说是目前最火爆的指数基金，近期资金源源不断流入。根据媒体报道，中证A500指数推出仅一个月有余，跟踪中证A500指数的基金合计规模达到1035亿元，创下境内指数相关基金最快突破1000亿元规模的纪录该13只个股中，10月以来涨幅第二的为浪潮信息，浪潮信息是全球领先的IT基础设施产品、方案和服务提供商，为客户提供云计算、大数据、人工智能等各类创新IT产品和解决方案。2024年前三季度，公司实现营业收入831.26亿元，同比增长72.26%；实现净利润12.94亿元，同比增长67.05%。(2024-11-07 08:09:00)