[导读]:又到年末,你今年买房了吗?即将过去的2020年,在新冠疫情冲击下,二手房市场底部升温。不过,区域分化、产品分化非常明显。从环比跌幅TOP5城市来看,11月租金跌幅前5城市分别是太原、石家庄、温州、北京、乌鲁木齐。北京受到疫情反复的影响,加上现阶段进入行业淡季,市场活跃度呈现持续下降趋势。
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即将过去的2020年,在新冠疫情冲击下,二手房市场底部升温。不过,区域分化、产品分化非常明显。
贝壳研究院18日发布的《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》给出了一组直观的数据,盘点2020不同城市二手房市场表现。其中,在房价跌幅榜单中,廊坊以8.4%的跌幅居于榜首,山东省头部城市青岛、济南房价跌幅分列榜单二、三位,北京也上榜。
十大房价下跌城市:
廊坊第一青岛第二
榜单显示,在二手房的交易量和交易额方面,一线城市优势明显。据第一财经报道,58安居客房产研究院分院院长张波分析,目前一线城市除广州外都进入到存量房市场,二手房成交量是新房的3倍以上将是常态。
二手房源的交易周期代表市场的活跃程度,也代表了房屋的流通性。其中,中山二手房房源平均成交周期逼近200天,也就是在中山卖出一套二手房平均需要近7个月。上榜城市房源平均成交周期均在5个月以上,二手房出售难度大与城市住房供需矛盾直接相关。 ... 网页链接