[导读]:12月27日,首单生物医药产业园REITs——华夏和达高科REIT上市。至此,上市REITs已达24只,发行规模合计783.61亿元。其中,13只为今年新上市REITs,发行规模合计419.48亿元。明明认为,探索建立多层次REITs市场,意味着市场的广度和深度都将进一步拓展,有助于推动我国REITs资产向着成熟化的方向发展,进而更好地服务实体经济。如推动新发和扩募的常态化,鼓励民企积极参与,逐步发展REITs指数化产品以满足更为丰富的投资需求等。
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12月27日,首单生物医药产业园REITs——华夏和达高科REIT上市。至此,上市REITs已达24只,发行规模合计783.61亿元。其中,13只为今年新上市REITs,发行规模合计419.48亿元。
展望2023年,中信证券首席经济学家明明对《证券日报》记者表示,新发和扩募双轮驱动下,公募REITs的新发规模和数量有望更上一层楼,并带动更多增量资金进入市场。同时,REITs覆盖的底层资产类型有望进一步丰富。随着相关经验不断积累,REITs市场资产转让、税收等制度也将进一步规范和完善。
“预计明年REITs扩容将提速,资产多样性有望进一步提高。”华夏基金基础设施与不动产投资部行政负责人莫一帆对《证券日报》记者表示,未来能源基础设施领域有望成为重要的增量市场,包括风电光伏、水力发电等清洁能源项目和特高压充电等基础设施。
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