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首批公募REITs上市 专家建议理性看待投资价值

2021-06-21 05:22:00 编辑:基金速查网

[导读]:6月21日,公募REITs这一全新产品正式亮相资本市场。业内人士认为,由于首批项目均是“优中选优”,再加上A股历来有“炒新”风气,不排除首批公募REITs上市首日存在高溢价的可能,但是公募REITs的内在价值稳定,不支持暴涨暴跌,建议投资者理性看待首批公募REITs的投资价值。银河证券自营投资总部认为,公募REITs基金发行上市后,在基金投资策略调整、收益分派、扩募并购、资产评估报告更新、到期退出以及基金持有人会议事项的影响下,可能会带来基金市场价格的波动,投资者也需了解此类事项带来的价格波动风险。同时其作为公开交易品种,会受到股市行情波动、投资者短期投机、资金利率变动及消息面炒作等各种因素的干扰,使价格偏离底层项目合理锚定价值。

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  6月21日,公募REITs这一全新产品正式亮相资本市场。业内人士认为,由于首批项目均是“优中选优”,再加上A股历来有“炒新”风气,不排除首批公募REITs上市首日存在高溢价的可能,但是公募REITs的内在价值稳定,不支持暴涨暴跌,建议投资者理性看待首批公募REITs的投资价值。

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  6月20日晚,首批9只公募REITs在沪深交易所网站发布上市交易提示性公告,称于6月21日上市交易,并进行风险提示,请投资者注意投资风险。

  具体来看,首批9只公募REITs产品分别为(508000,2023-12-31,2.9780,-0.0056,-0.19%)、浙江杭徽、首创水务、东吴苏园、普洛斯、首钢绿能、蛇口产园、广州广河和盐港REIT。它们的底层基础设施项目位于京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、长江三角洲等重点区域,覆盖污水处理、垃圾处理及生物质发电、产业园区、收费公路和仓储物流等五大主流基础设施领域。6月7日,首批9只基础设施公募REITs产品正式设立,合计“吸金”超314亿元。 ... 网页链接

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