【早盘内参】广州：住房公积金二手房贷款最长期限上调至30年

重庆市住房和城乡建设委员会下发《关于调整优化房地产交易政策的通知》，从2024年9月1日起，居民家庭在重庆市申请商业性个人住房贷款购买商品住房时，仅核查家庭成员在拟购住房所在区县的住房情况，家庭成员在拟购住房所在区县无住房的，认定为首套房。五、加大住房租赁市场发展力度。进一步完善培育和发展住房租赁市场的支持政策体系，逐步使租购住房群体享有同等公共服务权利。支持灵活就业人员提取住房公积金用于支付租赁住房租金。(2024-09-01 10:04:00)

央行如期降息，后续新发放住房利率和存量房贷利率均有望进一步下行，最终利于促进房地产市场“止跌回稳”及带动消费预期回暖。一方面，在房价下行和租金回报率低位的背景下，购房成本的下降或将对居民购房意愿起到一定的促进作用，进而达到“稳房价”及带动居民资产端企稳的效果；另一方面，通过减少居民存量债务利息支出、减缓居民负债端压力，达到有效改善居民资产负债表的目的，进而释放出部分消费潜力。我们维持判断：显著“宽货币+宽财政”均作用在居民、企业及地方政府的“负债端”，通过弥补负债缺口、降低负债压力，促使相关部门资产负债表改善，从而为未来轻装上阵、促消费、投资及激活国内经济作充分准备——这意味着“控风险”是当前第一阶段的首要任务，将对应估值筑底，即“市场底”夯实(2024-11-02 08:24:00)

11月8日至14日，三大股指均出现不同幅度下跌，上证指数以2.62%的跌幅垫底，深证成指、创业板指分别上涨1.76%、0.67%。同时，恒生指数则在上述相同区间内大幅下跌7.24%。从房地产主题基金表现来看，南方中证全指房地产ETF、南方中证全指房地产ETF联接A、华夏中证全指房地产ETF、华夏中证全指房地产ETF联接A、国泰国证房地产A收益率分别为-9.38%、-8.97%、-8.78%、-8.28%、-7.95%。(2024-11-16 00:12:00)

证监会发布市值管理指引，助力资本市场平稳健康发展进一步引导上市公司关注自身投资价值，切实提升投资者回报11月15日，为贯彻落实《国务院关于加强监管防范风险推动资本市场高质量发展的若干意见》，证监会发布《上市公司监管指引第10号——市值管理》，进一步引导上市公司关注自身投资价值，切实提升投资者回报。《指引》自发布之日起实施。田利辉表示，《指引》明确了监管红线，监管将对“伪市值管理”等不法行为进行严厉打击，维护资本市场的公平、公正和透明，增强投资者信心。(2024-11-16 06:50:00)

中信建投研报称，医药流通行业稳健增长，市占率稳步提升。随着院内诊疗秩序恢复叠加长期医保支出稳健增长，医药流通行业长短期增长动能充足，且医保局推出预付金政策，利于行业规模及周转效率提升外延并购标的业绩不达预期致商誉大幅减值：倘若公司外购标的整合不及预期，或将导致商誉减值，进而影响公司业绩。(2024-11-15 07:40:00)

一位指数基金经理认为：“对ETF来讲，如果规模更大，流动性相对也会更好，相应地交易成本更低。(2024-11-16 07:39:00)

11月12日，北京万通新发展集团股份有限公司发布关于控股股东部分已质押股份被司法标记的公告。公告显示，因申请人北京万科企业有限公司与被申请人嘉华东方控股有限公司合同纠纷，嘉华控股所持北京万通新发展集团股份有限公司485038158股已质押股份被司法标记。公告显示，嘉华控股来函显示本次事项不会导致公司控制权发生变更，控股股东与公司经营业务独立，股份冻结或标记均为借款合同纠纷，控股股东正在与债权方进行协商处理，不会对公司生产经营、控制权、股权结构、公司治理、业绩补偿业务履行等产生影响。此外，控股股东最近一年存在债务逾期2.4亿元，不存在主体和债项信用等级下调的情形，因债务问题涉及的合同纠纷正在协商解决中。(2024-11-13 07:09:00)

最新两市ETF两融余额为1117.63亿元，环比上一交易日增加2.14亿元，其中，ETF融资余额环比增加2.65亿元，融券余额环比减少5167.92万元。证券时报·数据宝统计显示，截至11月13日，两市ETF两融余额为1117.63亿元，较上一交易日增加2.14亿元，环比增加0.19%，其中，ETF融资余额为1066.90亿元，较上一交易日增加2.65亿元，环比增加0.25%。相关标的ETF中，最新融资余额超亿元的有103只，融资余额最多的是华安黄金易(ETF)，最新融资余额80.21亿元，其次是易方达黄金ETF、华泰柏瑞沪深300ETF，最新融资余额分别为76.94亿元、66.38亿元。融资余额环比变动看，增幅居前的有中证上海国企ETF、广发中证国新港股通央企红利ETF、广发中证央企创新驱动ETF，最新融资余额分别为488.27万元、649.99万元、379.03万元，环比分别增长45.03%、36.59%、35.68%；降幅居前的有平安创业板ETF、中证A50、沙特ETF，融资余额环比分别下降51.31%、50.85%、42.75%。(2024-11-14 09:06:00)