政策调控

东吴证券研报认为，9月政治局会议首提“止跌回稳”，标志着房地产行业已迎来重要政策拐点，政府层面已充分认识到稳定房地产对于宏观经济的重要支撑作用。政治局会议后，一线城市优化限购等行业放松政策加速出台，多部委重要会议中也多次提及房地产税收制度改革、专项债收储等政策优化方向，传达了现阶段政府促进房地产止跌回稳的决心。风险提示：房地产调控政策放宽不及预期；行业下行持续，销售不及预期；行业信用风险持续蔓延,流动性恶化超预期。(2024-11-15 07:47:00)

政策暖风频吹，提前开户把握机会华泰证券研报表示，10月9日，国家能源局发布《分布式光伏开发建设管理办法》，提出细化分类、取消新增工商业全额上网、确保分布式光伏项目实现“观测调控”、分布式光伏市场化交易等。由于意见稿不允许工商业分布式光伏全额上网，考虑到自发自用面临屋顶面积与用电负荷不匹配、用电户由于违约、倒闭等原因无法支付光伏全生命周期电费等问题，我们认为自用比例较低的工商业光伏的装机意愿将受到较大影响(2024-10-15 07:34:00)

放松限购、取消限售、调整增值税征免年限……一线城市火力全开备战“银十”。9月29日晚间，住建部会议明确，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策严跃进认为，四季度楼市交易将迎来一波好行情，或将呈现“量价齐升”的良好势头，房地产牛市之路已开启。(2024-10-02 07:47:00)

中信建投证券研报认为，9月中央政治局会议认为国内经济运行“出现的一些新的情况和问题”，需加大政策调控的力度，提出“有效落实存量政策，加大推出增量政策”。当下正值美联储降息周期中，国内开启新一轮稳经济政策，货币与财政双发力，奠定了利于工业金属价格上行的环境，即美国宽货币激发金融属性，中国给政策护航商品属性，金融属性与商品属性双击推动工业金属向上的价格空间打开。股商联动共话金属上行篇章。当前金属价格已经成功挑战前高，且长期供需逻辑链条清晰，股票标的在政策预期转向过程中，积极向上回应。(2024-09-30 07:11:00)

华泰证券研报表示，维持十年国债2.1%-2.4%的区间判断。临近政策红线卖出，在慢涨快跌中把握交易机会的整体思路不改。央行的本意也未必是大幅抬高利率水平，更多是避免形成单边预期并不断强化，基本面预期的改善才是根本。货币政策的根本职责是调控经济增长与价格稳定。(2024-08-12 07:11:00)

一、海外衰退交易对A股市场影响几何？本周A股呈现震荡回调走势。市场层面，A股受外围市场情绪影响出现下跌，并进入震荡走势。风险提示：宏观政策调控不及预期，产业政策落地不及预期，市场情绪不稳定，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。(2024-08-11 11:28:00)

8月以来，股票ETF市场资金抄底态势不减，本周在8月7日短暂净流出后，8月8日又获得约40亿元的净流入。当日除了沪深300ETF获得资金持续加仓外，头部公司旗下ETF也受到资金青睐，如华夏基金的上证50ETF净流入9.3亿元，易方达基金的创业板ETF净流入3.27亿元，均跻身净流入榜单前三。民生加银基金也认为，7月政治局会议连续用到了“持续用力”“更加给力”“加大宏观调控力度”“加强逆周期调节”等多种政策加码形式的表述。总的来看，由于当前面临着外需下行的压力，因此在内需端，有望迎来持续的政策支持和财政扩张的支持。(2024-08-09 13:43:00)

五部门印发重磅文件，优化电解铝产业布局和产能调控。五部门印发电解铝重磅文件日前，国家发展改革委等五部门印发《电解铝行业节能降碳专项行动计划》，该计划提到，优化产业布局和产能调控，严格执行电解铝产能置换政策，大气污染防治重点区域不再新增电解铝产能常铝股份、永茂泰、焦作万方、天山铝业的上半年净利润增幅居前，同比预增幅度超100%。常铝股份预测净利润约3000万元~3900万元，较去年同期增长约为936.00%~1246.00%。(2024-07-24 07:05:00)

7月22日，央行公开市场7天期逆回购操作利率由此前的1.80%调整为1.70%，是近段时间以来较大幅度的一次调降。诺安基金分析认为，这一方面取决于后续基本面变化和政策发力程度，也取决于央行新货币政策框架体系的建立。在其看来，当前债市波动趋于收敛，央行的调控可能也制约了债市利率下行空间，需要等待外部制约因素显著缓解后，央行可能会稳步下移其调控目标区间。(2024-07-22 15:47:00)

中信证券：市场流动性将现拐点活跃资金退潮等待三中全会落地，市场流动性持续低迷，在此环境下，A股更容易受情绪面因素影响。预计三中全会后市场流动性将现拐点，月末中央政治局会议有望明确下半年稳经济的政策信号，配置上，建议淡化央行调控长债利率对红利低波的短期影响，延续红利低波底仓配置，三大拐点信号明确后再逐步转向绩优成长。现在经济预期虽然不强，但由于离2月初风控压力最大的位置尚有空间，所以集中止损的压力不大。低成交量后7月大概率会处在反弹窗口期。(2024-07-08 00:15:00)

一、反弹在即：近期市场筹码结构分析近期市场走弱的一大原因在于强政策预期落空导致市场情绪恶化；另一方面则是由于财税改革预期导致市场过度担忧。风险提示：宏观政策调控不及预期，产业政策落地不及预期，考虑到政策不及预期的风险以及市场情绪不稳定的风险，研究报告中使用的公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的风险。(2024-06-30 18:00:00)

国金证券近日研报表示，当前处于“政策影响尾声—市场底”阶段，市场波动率或加快上升，维持“大盘价值防御”策略，建议：银行底仓；黄金+医药“进攻”；次选高股息。总体上，央行货币政策框架延续数量型和价格型调控并行方式不变，但数量工具结构的优化、价格工具目标的锚定以及货币政策工具箱的丰富等，旨在不断完善货币政策框架并提升货币政策传导机制的效率。国内经济放缓超预期；国内货币政策宽松力度低预期；美债收益率反弹超预期；历史经验具有局限性。(2024-06-25 08:19:00)

中信建投3月20日研报指出，1-2月全国商品房销售面积降幅较2023年12月扩大7.8个百分点，销售继续探底。因城施策框架下各高能级城市的调控放松力度进一步加强，年初以来广州、上海、北京、深圳相继放松限购，苏州、杭州全面取消限购，政策力度的加码有望推动市场企稳。行业资金压力仍存，投资降幅收窄。行业资金面依然承压，1-2月地产到位资金降幅较2023年12月扩大8.3个百分点，房企的销售回款、直接融资压力仍存。(2024-03-20 07:18:00)

今年以来，面对复杂严峻的外部环境和国内经济运行一系列困难挑战，我国精准有力实施宏观调控。“我国经济长期向好的基本面没有改变。展望2024年，积极的财政政策适度加力、提质增效，通过优化支出结构、强化国家重大战略任务财力保障、管好用好专项债券、落实好结构性减税降费政策等一系列政策措施，将有效激发经营主体活力、增强发展内生动力，推进经济实现质的有效提升和量的合理增长(2023-12-24 05:15:00)

核心观点一、本周热点：12月17日，中央财办详解2023年中央经济工作会议精神，指出了2024年货币政策定位的两方面新意：一是把社会融资规模指标排在货币供应量前面，因为这一指标与经济增长的关系更紧密；二是把以往的“名义经济增速”改为“经济增长和价格水平预期目标”，这样可以更好统筹经济增长和价格水平的目标要求，并强调价格水平是货币政策的重要调控目标。价格指数反映的是供需格局。PPI持续负值的行业，正是中央经济工作会议所指出的，“部分行业产能过剩”的行业。(2023-12-20 08:26:00)

中信建投研报指出，前期北向资金持续单边净流入的流动性条件可能难以继续维系，在当前体量下未来北向资金流入斜率或降低、双向波动或加大。北向资金动向不能代表市场整体资金面情况，公开资料可能存在信息滞后或更新不及时的情况，数据存在一定的统计误差；经济下行超预期，宏观调控政策不及预期，政策刺激效果显现需要一定的时间传导；海外市场波动超预期，海外经济下行超预期，全球流动性紧缩超预期，中美利差走阔存在风险，人民币汇率存在波动风险；海外黑天鹅事件，地缘冲突持续超预期，国际关系和环境局势存在波动风险，关注海外资本市场风险溢出效应传染国内市场等。(2023-10-20 08:54:00)

“认房不认贷”新政在深圳落地已有半个月，“网红盘”的入市成为考验市场人气回升的重要标的。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，调控政策的放松对深圳楼市支撑力度比较弱。(2023-09-17 00:12:00)

今年以来，由于A股市场赚钱效应不佳，“股弱债强”的跷跷板效应再次凸显。数据显示，截至9月10日，普通股票型、偏股混合型基金今年以来的平均收益率分别为-6.97%、-8.65%，而中长期纯债基金、短期纯债基金的平均收益则分别达到了2.59%、2.37%博时基金认为，债券方面，7月政治局会议提出了加大宏观政策调控力度，一定程度上提振了市场对于下半年稳增长的政策力度的信心，后续利率走势取决于扩内需的相关政策落地以及库存去化结束进入新一轮补库周期情况。近期经济数据有底部企稳回升态势，利率上行压力或有所显现。(2023-09-12 14:42:00)

8月27日，“活跃资本市场、提振投资者信心”再出台一系列措施。昨日，A股三大指数均红盘报收，但盘中呈现高开低走，引起市场讨论。但是，经济恢复是一个波浪式发展、曲折式前进的过程，既有短期的、阶段性的“形”，也有长期的、根本性的“势”，在看到短期困难挑战的同时，也应增强长期发展的信心和耐心。随着逆周期调控政策落地发力，经济内生增长动能有望进一步修复，叠加多部门协力推出的活跃资本市场举措，后续资本市场有望迎来政策面和基本面共振，并在经济发展中发挥更大作用。(2023-08-29 04:15:00)

证券时报e公司讯，中信建投证券研报点评7月统计局房地产数据：楼市尚处调整阶段，政策信号明显已有城市优化调控。关注核心城市政策优化，推荐重点布局高能级城市的房企。7月地产销售继续筑底，部分房企流动性风险暴露，供需两端的政策优化有望缓解行业的阶段性压力。(2023-08-17 07:34:00)

中国人民银行11日公布了7月金融统计数据。7月份，人民币贷款增加3459亿元，同比少增3498亿元。7月份，社会融资规模增量为5282亿元，同比少2703亿元。不久前的中央政治局会议明确，要用好政策空间、找准发力方向，扎实推动经济高质量发展。要精准有力实施宏观调控，加强逆周期调节和政策储备。(2023-08-13 04:48:00)

近日，住房和城乡建设部部长倪虹召开企业座谈会，提及“进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款‘认房不用认贷’等政策措施”总之，及时完善优化调控政策将有效提振市场信心，促进行业加快恢复良性循环。当然，支持合理住房需求，不是放开或取消调控，更不是鼓励炒房，公众要理性看待。(2023-08-02 00:09:00)

2020年7月15日，深圳出台“7·15楼市政策”，开启限购、限售、限贷等全面严调控堵漏洞，被市场称为深圳“史上最严”楼市调控。3年时间过去，深圳楼市经历了大变化。对于下半年楼市政策走向，李宇嘉认为调控政策的放松对深圳楼市支撑力度比较弱。即使放开限购，所限制的一部分人群的买房可能会释放，但整体来讲作用也不大，目前最根本的还是高房价和居民收入和工作的预期产生巨大的不匹配(2023-07-16 07:26:00)

经济学期刊《经济研究》2023年第6期刊发了人民银行行长易纲的论文《货币政策的自主性、有效性与经济金融稳定》。发挥好宏观审慎政策可以直接作用于金融体系尤其是特定金融领域的独特作用，提高系统性金融风险监测、评估与预警能力，丰富和完善宏观审慎政策工具箱，从宏观、逆周期和防传染视角采取措施，防范系统性金融风险，推动实现价格稳定与金融稳定“双目标”(2023-07-16 00:03:00)

近日，有关央行对存量贷款利率的表述引发广泛关注。7月14日，央行货币政策司司长邹澜在“2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会”上称，“按照市场化、法治化原则，我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款明源不动产研究院首席研究员艾振强表示，由于每个城市的调控不同，其存量房贷利率也不同，因此央行统一要求银行下调存量房贷利率的概率很低，银行可以根据自身情况与客户协商后下调。也就是说，存量房贷利率的是否下调要依据各地、各银行不同的情况具体来执行。(2023-07-16 09:12:00)