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2023年基金抱团新方向?公私募们如何看待地产股价值修复

2023-01-15 18:35:00 编辑:基金速查网

[导读]:房地产是中庚基金明星基金经理丘栋荣2022年四季度加仓力度最大的板块之一。在其代表作中庚价值领航中,丘栋荣四季度分别加仓越秀地产(00123.HK)和中国海外发展(00688.HK)2108.7万股和308.75万股“2023年土地市场真正迎来回暖的关键在于民企拿地能力何时会恢复,民营房企作为过去土地市场拿地主力,根据过往历史周期经验,房地产投资能力恢复一般来说滞后于销售恢复3-6个月。”东吴证券分析师陈睿彬在研报中写道。

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  房地产是中庚基金明星基金经理丘栋荣2022年四季度加仓力度最大的板块之一。在其代表作中庚价值领航中,丘栋荣四季度分别加仓越秀地产和中国海外发展2108.7万股和308.75万股。中庚价值灵动灵活配置则大举加仓金地集团,使其新晋成为该基金前十大重仓股,并加仓保利发展8.11万股。

  “大盘价值股中的地产板块是我们重点关注的投资方向。”丘栋荣在四季报中这样表示。

  丘栋荣并非个例,“看好房地产板块”已成为公募们不约而同的共识。而在1月9日接受媒体采访时,私募大佬林园表示2023年整个地产板块都有机会。

  供给端的收缩、风险的充分释放以及需求端回升是丘栋荣配置地产板块的几大原因。

  他认为,供给端收缩是最为确定的一环,地产及其投资下行速度极快,资产负债表的崩坏意味着即时的出清和未来供应的紧缺,供给收缩至中长期的底部中枢,地产风险充分释放,地产投资价值理应有所回升。 ... 网页链接

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