[导读]:每日主题策略讨论，东方财富网汇总八大券商观点，揭秘行业现状，观察行情走势，提前为您把脉A股。信达证券：经历了历史上最长、幅度最大的调整周期！近期虽然市场政策端和房企融资端释放利好，但房企销售端受制于居民购房意愿与需求仍然较弱，销售表现仍相对低迷。
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信达证券：经历了历史上最长、幅度最大的调整周期！房地产行业未来有望存在一波高质量集中加杠杆的机遇
行业经历了历史上最长、幅度最大的调整周期，我们认为2023年Q1 基本面有望开始缓慢修复，随着政策逐步生效、经济复苏，二季度销售在2022年疫情影响低基数的基础上有望实现增长，三四季度保持相对稳定，基于一线/二线/三四线城市的销售面积占比分别为6%/26%/68%，销售均价涨幅分别为5.5%/1.2%/-1.7%的假设，我们预计2023年全国商品房销售面积增长1.2%，销售金额增长5.8%。
我们认为2023年行业机会主要集中在一二线城市，三四线城市较难有系统性机会，行业未来有望存在一波高质量集中加杠杆的机遇，从企业发展方向层面看，房地产市场中强者恒强的格局较难打破。优质房企重点关注：1、经营改善，如金地集团；2、信用改善，如新城控股；3、收并购机遇，如保利发展、招商蛇口；4、集团资源整合，如华发股份、南山控股。 ... 网页链接