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供给侧瓶颈凸显 公募REITs扩容步子不妨迈得更快些

2022-06-24 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:值得关注的是,近日监管方面表示,将稳中求进扩大REITs试点规模。可以期待,支持REITs市场发展的更多政策有望尽快落地,为市场注入新的活力。

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  近日,西部首只公募REITs——国金铁建重庆渝遂高速公路封闭式基础设施证券投资基金认购金额超过百亿元,配售比例低至个位数,资金争夺之激烈可见一斑。眼下公募REITs供不应求局面凸显,在稳步推动试点的基础上,公募REITs扩容的速度,不妨更快一些。

  目前世界上已有44个国家和地区推出REITs产品,全球公募REITs市值约2万亿美元。国内基础设施规模庞大,其中不乏优质资产,机构普遍预测中国REITs市场规模过万亿,瑞银一些机构曾预测这一数据可达15万亿元。但是,当下包括基础设施在内的大量存量资产没有实现证券化。同时,部分资产又面临融资难、融资贵等问题,通过REITs扩容满足融资主体需求有一定的紧迫性。 ... 网页链接

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