金基速查 - 基金速查网 - 开放式基金数据大全,每日基金净值查询
上证综指 深证成指 创业板指 沪深300 基金指数

公募REITs扩募在即 将有助于增加有效优质资产供给 风险收益适中属良好避险资产

2022-04-17 00:10:00 编辑:基金速查网

[导读]:近期REITs(不动产投资信托基金)迎来多项支持政策。发改委表示,将持续加大对重大交通基础设施项目的资金支持力度,鼓励符合条件的项目参与基础设施领域REITs试点。但同时,也有业内人士指出,法规建设有待进一步完善。肖钢认为,REITs性质上属于证券,但与股票、债券、资产证券化产品等有很大区别,因此,需要根据《证券法》研究将REITs作为一种独立的证券产品种,制定专门法规,确立REITs的性质定位,构建一整套适应REITs特点的发行、上市、交易、信息披露和投资者保护等制度规范。

  被动基金“不被动” 渐握A股定价主动权

  光大证券:明年市场风格或将在均衡与成长之间摆动

  金价回调 后市仍被看好!长期投资价值仍较高

  证监会发布市值管理指引 推动市场合理估值 切实提升投资者回报

  中信证券:展望2025年 科技产业投资主线将继续围绕AI展开

  知名基金经理最新调仓!科技企业投资机会获关注

  近期REITs迎来多项支持政策。发改委表示,将持续加大对重大交通基础设施项目的资金支持力度,鼓励符合条件的项目参与基础设施领域REITs试点。

  4月16日,全国政协委员、中国证监会原主席肖钢在“2022清华五道口全球金融论坛”上表示,投资REITs的风险和收益属于中等水平。他解释说,基础设施公募REITs的底层资产是运营稳定的基础设施,价值波动一般相对较小,每年强制分红比例很高,因而相对股票投资比较稳定,不要寄希望项目运营收入持续大幅度增长。

  在今年股市回撤较大的背景下,多只REITs虽也出现波动,但整体收益依然稳健。参与论坛的业内人士表示,因为REITs长期收益、现金流表现出的稳定性提供了较强防御性,在股市大幅波动之际是一项良好的避险资产。

  中金研究部董事总经理、大中华区房地产研究主管张宇介绍称,在REITs上市的头几个月,整体价格表现较为平稳,从去年四季度开始REITs价格启动上升,今年一季度在大盘股指向下的过程中,REITs价格又迎来加速上涨,但最近回调至30%溢价水平附近。 ... 网页链接

您可能感兴趣的内容
  • 随着全球经济的不确定因素近年来持续增加,多元资产配置已成为应对市场变化的重要发展方向。近期,以基金中基金为代表的多资产组合频频出现调整业绩比较基准的情况,部分头部产品创新性地纳入跟踪黄金、全球股市收益指数等指标,为资产配置方向提供了更精准的业绩“锚”。盈米基金注意到,目前FOF的大多数资产配置于传统的国内股债领域,投研人员更应该注重风险控制和培养一定的绝对收益思维,比如在市场风格轮动时要考虑到可操作性和长期风险特征,在投后管理环节设置适当的组合风控标准。同时,各类FOF需要找好产品定位,优化考核标准,比如低风险的FOF相对更适合做成绝对收益导向,部分灵活型股债平衡型产品更应该发挥仓位灵活的优势等。(2024-11-15 05:39:00)

    标签: 基准 投资 收益 业绩 资产 产品 指数
  • 近日,银华绍兴原水水利REIT成功在深交所上市交易,这标志着全国水利基础设施REITs“首单”的正式落地。在瑞思不动产金融研究院研究部负责人王煜昊看来,9月以来,招商蛇口租赁住房REIT、银华绍兴原水REIT等的超额认购,都进一步印证了投资人对于运营稳健防御性资产的偏好。(2024-11-11 04:09:00)

    标签: 资产 基础设施 基础 设施 项目 投资 上市 关联基金: 华夏南京交通高速公路REIT 银华绍兴原水水利REIT
  • 自9月24日一揽子增量政策发布以来,A股走强趋势明显。不仅A股成交量持续放大,人气高涨,一个多月来北交所的股票整体涨幅可以说是一骑绝尘。北交所也持续完善监督管理机制,保护中小投资者利益。10月10日,北交所官网发出多份自律监管措施决定书和纪律处分决定书,对违规减持采取处罚措施。(2024-11-16 02:07:00)

    标签: 投资 估值 指数 限购 产品 成立
  • 近日,银华绍兴原水水利REIT成功在深交所上市交易,这标志着全国水利基础设施REITs“首单”的正式落地。在瑞思不动产金融研究院研究部负责人王煜昊看来,9月以来,招商蛇口租赁住房REIT、银华绍兴原水REIT等的超额认购,都进一步印证了投资人对于运营稳健防御性资产的偏好。(2024-11-11 04:09:00)

    标签: 资产 基础设施 基础 设施 项目 投资 上市 关联基金: 华夏南京交通高速公路REIT 银华绍兴原水水利REIT
  • 国泰君安研报指出,化工正处于磨底阶段。供给端,虽然资本开支同比下降明显,但资本开支及在建工程仍处于历史高位,预计供需关系改善还需要一些时间;需求端,由于需求回暖是个渐进的过,向上反转的动力仍需要时间酝酿后续判断:展望24年Q4及未来两年,短期来看,虽然24年的“金九银十”旺季不旺,但供给刚性的行业仍表现了较强的盈利韧性,如MDI、钛精矿、磷矿石、三氯蔗糖等品种。中长期来看,基础化工板块或有望于25年逐步走出周期底部,开启温和复苏,推荐具备成本优势的龙头白马以及具备成长趋势的优质企业。(2024-11-12 07:28:00)

    标签: 行业 化工 净利 供给 基础 板块 净利润
  • 首募规模近60亿元,两只利率债基金成立继宣布提前结束募集后,11月14日,圆信永丰基金和苏新基金旗下分别有一只利率债基金发布成立公告,分别募集近60亿元,在同类产品中属于较好的首发规模水平。业内表示,在当前市场环境下,安全性更高、与市场利率紧密相关的利率债基金的配置需求依然旺盛。“短端利率确定性更高,但资金价格目前还是高于政策利率,四季度银行负债压力大,资金价格低于政策利率概率不高,或者很难持续低于政策利率,短端利率向下空间有限。”她说。(2024-11-14 20:52:00)

    标签: 利率 募集 政策 债券 收益 规模 市场
  • 随着上市公司陆续发布股份回购报告,多只重量级基金产品的最新调仓动向浮出水面。券商中国记者注意到,钟帅管理的华夏行业景气、华夏远见成长一年持有,祁禾管理的易方达环保主题,闫思倩管理的鹏华沪深港新兴成长,谢治宇管理的兴全合润等多只主动权益基金在四季度进行了调仓尚太科技发布的三季报显示,该公司2024年第三季度实现营收15.26亿元,同比增长26.75%。太平洋证券研究所估计,公司三季度的销量为6.45万吨,环比增速超过20%,其中快充产品占四分之一左右,后续有望逐渐往上提升(2024-11-16 00:00:00)

    标签: 公司 股份 管理 股东 持有 风电 产品
  • 公募基金对A股的定价权,正逐步转由以ETF为首的被动基金承接。ETF投资不断崛起,这种趋势正深刻重构A股的底层投资理念,市场投资生态正悄然生变。许之彦强调,ETF对于公司整体的运营管理、投资运作要求更高,随着入局ETF市场的机构越来越多,ETF的投资和运营风险还需引起市场的更多重视。(2024-11-04 01:03:00)

    标签: 投资 市场 成份股 投资者 规模 产品 资金 关联基金: 博时创业板ETF 华夏上证50ETF