[导读]:不过，需要提醒的是，在2017年房地产调控逐步深化的环境下，房地产信托融资的风险管控要求更高，房地产信托融资无法独善其身，投资者更要警惕信托项目出现违约情形。
近期全国房地产市场的调控日益趋严，昨日北京市房产限购再升级，二套房首付比提至60%，并且暂停了25年以上房贷。杭州房产市场也是监管层层加码的局面。辐射至金融市场，近期地产信托出现复苏迹象。尽管年初房地产信托的募集规模不断下滑，但来自用益信托的数据显示，3月初的一周，地产信托的募资规模为21.9亿元，较前一周的8.95亿元大涨144.69%。接下来的一周，募资规模虽有所下降，但地产信托产品的募资量在整体的募资规模中仍占9.10%，在各类投向中排名第三。
地产信托募资规模暴涨
房地产信托业务在2016年下半年日子并不好过，根据信托业协会的数据，截至2016年三季度末，房地产信托规模为1.35万亿元，其在信托资产总体规模中的占比为8.45%，在信托资金的五大投向中排在最后一位，其占比规模同比下降0.51个百分点。2016年四季度开始，信托公司继续收紧房地产信托业务，直至今年年初，成立规模还在一直下滑。来自用益信托的最新统计表明，今年1月和2月，分别成立了38款和33款房地产信托产品，成立规模分别为102.18亿元和75.82亿元。去年12月的数据显示，当月成立的房地产信托数量为57款，成立规模为170.08亿元。 ... 网页链接