[导读]:公募REITs是近期市场上的一道亮丽风景线。截至8月8日收盘,中证REITs全收益指数今年以来涨幅超过12%,并于近日录得9连涨,在公募产品中可圈可点。李清荷同时提醒,第一,关注部分项目基本面的潜在风险,如产业园、仓储物流类项目的“以价换量”、出租率下降等;第二,关注公募REITs常态化发行后,超预期新发和扩募所带来的供给压力;第三,公募REITs市场定价机制仍有待完善,此前曾出现几轮明显的大涨大跌,存在一定的估值波动风险。
分红诱惑:有机构分红前突击买入 还有“帮忙资金”不白帮忙 买在基金分红前
证监会发布市值管理指引 推动市场合理估值 切实提升投资者回报
公募REITs是近期市场上的一道亮丽风景线。截至8月8日收盘,中证REITs全收益指数今年以来涨幅超过12%,并于近日录得9连涨,在公募产品中可圈可点。业内人士认为,资产荒背景下性价比突出、有效匹配长期资金投资需求以及投资环境日趋友好,是公募REITs备受青睐的主要驱动因素,凭借稳定优质的底层资产,叠加分红特点,预计公募REITs长期配置价值将逐步显现。
公募REITs全面爆发
近期,全球资本市场“动荡不安”,而我国公募REITs市场则一片“岁月静好”。中证REITs全收益指数“涨势如虹”,今年以来涨幅已扩大至12.42%,成为2024年表现居前的一类公募产品。
“随着无风险收益率的持续下降,REITs产品的基础设施资产较为清晰、波动风险相对较小,目前的风险收益情况比较符合市场需求。”博时基金REITs业务营运总监刘玄说。 ... 网页链接