上海国泰君安资管508088净值

基金508088今天基金净值为3.0174，累计净值为3.1562，最新净值公布日期为2023-12-31。508088东久REIT基金上个交易日净值为3.0704，累计净值为3.1221。今日基金净值增加了-0.0530，增幅为1.11%。508088基金净值查询，了解基金历史净值变化趋势，上海国泰君安资管508088净值...查看请点击>>(2025-02-10)

9月12日，国泰君安和海通证券双双公告，重组的相关事项存在重大不确定性，为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，根据上海证券交易所相关规定，两家公司股票都将继续停牌。在公告合并之前的9月4日，海通旗下海富通基金公告，董事长杨仓兵于9月2日退休，路颖出任董事长。此次人事安排后，路颖将同时出任海通证券资管公司和海富通基金两家公司的董事长。(2024-09-13 00:07:00)

今年以来，多家基金公司、券商资管机构掀起的自购潮，引发了市场关注。Choice数据统计，截至7月17日，已有包括南方基金、上海国泰君安资管、易方达基金在内的共64家机构自购旗下基金，合计自购金额25.95亿元中银基金表示，A股正逐步筑底，从估值水平来看目前整体处于历史低位，股价已在相当程度上反映了市场对短期及中长期的悲观预期。当前经济、政策、市场情绪三重预期均处谷底，低位下杀风险有限。(2023-07-18 08:09:00)

丁一戈历任纽约NYPPEX副总裁，中国工商银行(601398)总行私人银行部投资组合经理，平安资产管理有限公司基金投资部投资副总监，申万宏源(000166)证券有限公司财富管理事业部产品与资产配置中心负责人、申万宏源基金投顾投资决策委员会委员、申万宏源资管业务委员会常务委员。2022年8月加入上海国泰君安证券资产管理有限公司基金投资部，担任副总经理职务。(2023-05-19 00:00:00)

国泰君安君得盈债券A、C成立于2021年1月28日，截至2023年3月15日，其今年来收益率分别为0.92%、0.83%，成立来收益率分别为1.17%、0.36%，累计净值分别为1.2982元、1.0061元。(2023-03-16 00:00:00)

截至目前，国泰君安在公募领域的布局，除了持股华安基金股份，还100%控股国泰君安资管。其实早在2017年初时，国泰君安还持有另一家公募基金公司——国联安基金的股份，不过在2017年1月，国泰君安在上海联合产权交易所公开挂牌转让国联安基金51%股权，最终太平洋(601099,股吧)资产管理有限责任公司以10.45亿元的报价成为受让人。(2021-10-09 00:00:00)

4月20日，国泰君安集团全资子公司——上海国泰君安证券资产管理有限公司收到中国证监会换发的经营证券期货业务许可证，正式开拓公募业务。国泰君安资管是三年多来首家获批公募业务许可的券商资管。“在注册制推进的情况下，券商的业务总量是在不断增加的，尤其是投行业务，而这另一面也有可能导致一些券商合规把控力度未能与业务规模相匹配。(2021-04-20 17:05:00)

选择指数增强基金的投资者，需要承认两个前提：一是，愿意接受市场平均收益率。因为缺乏对单个公司持续创造价值能力的辨识，通过分散化的指数型投资可以降低此类风险。李玉刚，中泰资管研究部总经理，曾任上海国泰君安证券资产管理有限公司量化投资部总经理，专注金融工程和多策略投资研究。(2020-10-30 08:56:00)

随着公募基金半年报披露，基金君发现，近年来公募REITs这类投资品种进入了证券私募的视野，并且获得私募机构积极试水买入。比如，百亿债券私募合晟资产，在今年上半年加仓了多只高速公路REITs，私募大佬卢安平创立的北京容光私募则加仓了一只REIT，还有百亿私募国新新格局、凌顶投资，量化私募金锝资产也布局了多只公募REITs。近日，中金公司研究部分析师裴佳敏表示，REITs市场从2022年以来已走过一个完整市场化周期，市场机制韧性不断增强，特别是今年以来，市场整体升温。从投资者关注的分派率看，产权REITs市值加权可供分派率为4.62%，同期中证红利指数股息率为5.13%，经营权REITs市值加权IRR为6.52%，与中债十年期国债到期收益率的利差约在430BP，估值区间整体合理。(2024-09-03 15:05:00)

今年以来，公募REITs新发市场“火力全开”。数据显示，截至8月11日，REITs年内新发产品数量和发行规模均已超过去年全年水平，另有多只REITs处于发行流程中。近期，中证REITs全收益指数迎来罕见“九连阳”，中信建投研究团队分析，主要因为此前降息超预期落地后，长端利率下行存在空间，“资产荒”有所加剧，公募REITs资产优质性凸显。展望后市，资金面的高热度叠加常态化发行新政的共同推动下，公募REITs市场规模增长可期。(2024-08-12 06:51:00)

《每日经济新闻》记者获悉，上周公募REITs的二级市场和一级市场呈现出不同趋势。二级市场方面，此前回温的局面没有得以延续，而是出现显著调整。对此，中金公司研报指出，发行业务端机构类型扩容有利于疏通基础设施资产进入公募REITs市场的渠道，发挥保险、银行等在基础设施领域的投融资经验，有利于通过建立多层次的REITs市场逐渐形成一二级市场联动。中信证券也表示，综合来看，尽管当下二级市场仍在盘整，但积极因素正逐步积累，建议投资者继续兼顾一级和二级市场机会。(2023-10-17 04:40:00)

“跌跌不休”的公募REITs迎来了久违的反弹，拐点来了吗？近三个交易日，公募REITs在连续多日大跌后小幅回暖。“参考境外成熟REITs市场的发展历程，也经历过在市场发展初期市值规模偏小和波动较大的阶段。(2023-06-11 07:30:00)

此外，上周市场成交活跃度继续下降。平均换手率为0.5%，相对之前一周的0.6%再次略有下降，且仍低于沪深300平均换手率1.1%和中证1000平均换手率2.3%。(2023-05-30 00:00:00)

在此之前，为了争夺项目发行，已经有一些基金管理人提出0发行费率以及0托管费用，价格战的苗头已经开始显现，监管及时地遏制住了这一趋势。未来“价低者得”的策略也不再行得通了。(2023-05-16 00:00:00)

建信中关村产业园REIT旗下资产中，软件和信息技术企业入驻占比为53.8%，其他入驻企业均为相关联的科技推广和应用服务、商务服务等企业，比如工商银行(601398)、星巴克咖啡等，这些都是园区必要的配套。(2023-04-28 00:00:00)

记者还注意到，1月16日，建设银行与万科集团分别发布公告称，双方已签署了《建万住房租赁投资基金合伙协议》，共同投资设立“建万住房租赁投资基金”，基金规模100亿元，引发热议(2023-01-30 21:21:00)

可以看出，南山与中联都在借助REITs实现战略转型，随着公募REITs市场的逐渐成熟，资产的退出渠道逐渐打通，优质存量资产将进一步被盘活，一些谋求改变与转型的企业已经将目光放在更长远的地方，穿越周期，取得胜利的果实。(2022-11-16 00:00:00)

在今年7月底举行的“2022青岛·中国财富论坛”上，国民养老总经理黄涛曾谈及对于养老金融的理解。他表示，养老金融机构的负债和资产周转周期都是长期的，追求最大利润过程应该也是长期的：一方面，养老金融产品和服务一定要坚持“让老百姓(603883)看得明白，搞得懂，好操作”的原则，实现养老金融产品的稳健适用、简单易懂；另一方面，要坚定审慎长期投资策略，投资要跨越经济周期的波动，为老百姓的养老钱赚取长期稳定的回报，不能单纯只追逐短期利润最大化。(2022-11-03 00:00:00)

今年以来股市反复震荡，与股债市场关联度较低的公募REITs产品持续受到资金追捧，最近刚刚发行的华泰江苏交控REIT认购金额突破900亿元。11月2日，华泰江苏交控REIT的认购申请确认比例结果出炉，包括战略投资者、网下投资者和公众投资者在内，比例配售前认购总金额达到920.62亿元。业内人士表示，公募REITs业务空间广阔，目前不少基金公司都有相当多的储备之中的REITs产品，未来将有更多的优质产品陆续出炉。(2022-11-03 00:06:00)

“REITs适合长期资产配置。与二级市场价格相比，产品本身价值更重要，请投资者保持理性投资，充分了解产品风险。(2022-10-25 07:02:00)

总体而言，从短期来看，公募REITs火爆是由于受到宏观经济、市场利率、项目运营情况、市场情绪、流通盘容量等多种因素的影响。从中长期来看，随着地产市场负面舆情扰动，投资者担忧高收益固收类资产的信用风险，结合银行理财转型以及资产荒的大背景，投资者对于实际信用风险可控的中低风险类固收品种存在大量的配置需求。(2022-10-17 00:00:00)

上周，公募REITs出现上市小高潮。华夏合肥高新产园REIT、国泰君安临港创新产业园REIT、国泰君安东久新经济REIT三单公募REITs先后上市，上市当天均触及涨停，二级市场行情火热。未来REITs市场该走向何方？中国REITs联盟执行会长王刚从六方面进行了总结：第一，推进REITs独立立法，出台配套税收政策；第二，持续强化信息披露和投资者关系建设；第三，健全Pre-REITs引入的机制和规范；第四，推进市场扩容建设，建议向商业地产领域做一定拓展；第五，提升经营管理标准，优化分派、现金流测算等技术操作；第六，强化政府、政策与REITs衔接关系，加强原始权益人教育。(2022-10-17 06:49:00)

业内人士表示，预计扩募后，基金规模的增加及新投资者的引入将有助于进一步提升基金二级市场流动性，形成良好的示范效应。(2022-10-14 00:35:00)

在孙桂平看来，因公募REITs涉及的底层资产差异很大，既有产权类资产，又有特许经营权资产，建议基金公司专注在某种类型的底层资产上，通过不断发行新REITs、进行REITs扩募，形成自己的专业优势和品牌优势，成为专业的基础设施资产运营管理平台，也让基础设施资产的价值得到最大提升。(2022-10-14 00:35:00)

当然我们也应该看到，还有一些公募REITs今年以来和上市以来在二级市场的价格都是下跌的。这些产品往往成立的时间都比较短，还需要放到一个更长的周期来看。(2022-10-13 23:18:00)

10月13日，国泰君安临港创新产业园REIT上市交易，开盘后一字涨停，再现前几日华夏合肥高新REIT上市的火热情况。至此，已上市的公募REITs数量达19只，其中产业园REITs数量达6只。作为以分红为目的的投资工具，上市满一年的4只产业园REITs近一年以来均已实现分红。数据显示，华安张江光大园REIT、博时招商蛇口产业园REIT分红两次，分别累计分红0.14元/份、0.0575元/份；东吴苏州工业园区产业园REIT、建信中关村产业园REIT分红1次，分别分红0.1029元/份、0.0490元/份。(2022-10-13 12:22:00)