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首批9只基础设施公募REITs最快将在周一开始询价，并在本月底正式开售。市场人士认为，本次首批9单基础设施公募REITs项目，相当于9份基础资产的IPO，此前相关基金产品已在沪深交易所网站发布了询价公告、基金合同、招募说明书等公告。这只重仓REITs的QDII基金，最近三个月的收益率超过8%，跑赢大部分A股明星基金。该基金的基金经理朱庆恒表示，目前基金持仓主要以美国REITs为主，在行业配置方面超配了数据中心REITs和通讯塔REITs，以及物流仓储REITs(受益于电子商务影响)，同时低配了公寓REITs。(2021-05-24 00:10:00)

从过去10年来看，美国REITs回报约在3.5%，20年期国债约2%，现在许多高质量的REITs能获得6%的年化回报，20年期的国债利率已经降至0.7%。相对来说，具备一定的吸引力。(2020-09-28 07:00:00)

鹏华前海万科REITs产品的推出，得益于鹏华基金在REITs领域的长远布局。早在2011年，鹏华基金就发行了业内首只投资美国REITs的鹏华美国房地产QDII基金，产品成立以来分红17次，累计分红近2650万元。(2017-08-23 14:43:00)

“中国REITs联盟”是致力于中国REITs发展和房地产金融事业的全国性跨行业联盟，与全球三大REITs行业协会——美国REITs协会（NAREIT）、亚太房地产协会（APREA）、欧洲上市房地产协会（EPRA）签署了全面战略合作协议。(2017-08-03 07:18:00)

赵磊认为，经过2013年QE退出预期的消化，预期长期抵押贷款利率并不会在短期内大幅上行。同时，美联储FOMC会议声明也下调美国中长期利率预期，预计美国经济的复苏以及目前的低利率环境将继续推动美国REITs行业的上涨。(2014-08-01 01:07:00)

具体来看，受益年初以来美国REITs上演补涨行情，房地产基金涨幅最为抢眼，诺安全球收益不动产收益率达到19.68%，是表现最好的一只QDII产品。(2014-06-10 05:30:00)

展望未来市场，鹏华美国房地产基金经理裘韬表示，未来三到五年欧美房地产仍处于比较明显的复苏趋势，未来将主要精选三类REITs：一是挑选契合经济周期和供需结构健康的物业类别，偏好投资所处地域土地资源有限、开发限制较多、建造周期较长以及融资要求较高的物业，比如东西海岸旅游城市的顶级购物中心、大型综合性大学校园内或距离校园半英里以内的学生公寓等；二是选择具有良好增长机会的标的企业，这也是美国REITs区别于其他国家/区域REITs的一个明显优势；三是挖掘行业和个股价格上涨的驱动因素，关注影响行业和公司催化剂事件。(2014-06-10 00:06:00)

沪上一基金分析人士表示，3月以来美国经济复苏势头更为强劲，后续美股仍被看好。对于有意出海的投资者来说，美国Reits主题、美股指数QDII基金都是借道分享美股上涨的可选工具；而对于黄金主题基金则应予以回避。(2014-06-06 02:14:00)

鹏华美国房地产基金经理裘韬表示，房地产证券的走势与经济和就业的趋势不可能长期背离，相比危机中的政府开支及危机后的个人消费，私营机构的资本支出将是下一个重要增长点，新增雇员、设备、库存、成品等都需要物理空间来安置，房地产能很好地反映这一需求变化。(2014-04-04 00:59:00)

历史数据表明，REITs长期投资回报可观。FTSE、MSCI、彭博相关数据显示，截至2012年末，过去18年时间里，富时美国权益类REITs指数和摩根斯坦利美国REITs指数年化回报率分别为11.16%和10.86%，而同期标普500指数和上证综指的年化回报率分别为8.51%和7.21%。(2013-09-26 11:23:00)

而鹏华美国房地产基金经理裘韬就认为美国Reits市尝房地产市场每10年就会有1次大的周期变化，一般会出现1-2年的调整，之后会出现7-10年的扩张。从这次的调整来讲，目前是处于扩张期的第4年，也是从时间点上来讲的中期。(2013-07-22 04:01:00)

众禄基金研究中心表示，从美国经济基本面、未来人口结构变化，房地产市场供求关系、房地产市场价格水平及所处阶段等多方面来看，目前美国REITs市场是最值得长期资产配置的领域之一。(2012-09-29 08:54:00)

诺安基金则指出，从历史数据看，假如投资者1970年投入100万元全部买入富时美国REITs指数标的，则截至2010年总资产将涨为566万元，年化收益率高达11.64%；而假如投资者1990年做同样投资，至2010年也可获得11.01%的年化收益率。(2012-08-09 07:22:00)

鹏华基金国际业务负责人毕国强表示，目前是投资美国楼市的好时机，投资美国REITs市场时机已相对成熟。虽然经历了1987年、1998年、2001年、2008年等数次危机和熊市，美国REITs长期表现依然优秀。(2011-10-21 06:00:00)

对于美国房地产是否会面临二次探底风险，我们虽然无法预测股票市尝包括房地产市场的未来走向，但是从美国经济基本面、未来人口结构变化、房地产市场供求关系、房地产市场价格水平及所处阶段等多方面来看，目前美国REITs市场是最值得长期投资的领域之一。(2011-08-22 01:19:00)

美国房地产信托协会研究表明，从1990年至2009年20年间的历史数据显示，REITs历史平均股息率约合7%，为投资者提供了长期稳定的投资收益。在当前国内通胀高企的背景下，美国REITs市场或将成为投资者抗通胀的投资新选择。(2011-08-12 04:56:00)

从历史数据看，假如投资者1970年投入100万全部买入富时美国REITs指数标的，则截至2010年总资产将涨为566万元，年化收益率高达11.64%；而假如投资者1990年做同样投资，至2010年也可获得11.01%的年化收益率。(2011-08-11 06:52:00)