华夏中国交建REIT508018

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日前，华夏中国交建公募REIT(场内简称：中交REIT，代码：508018)的火热“吸金”持续引来了众多投资者的关注。4月12日，华夏基金发布华夏中国交建REIT认购申请确认比例结果公告。也有业内人士指出，真正拥有稳定现金流基础设施资产的地方城投平台，融资渠道一般较为通畅，不太可能存在融资难的问题。(2022-04-30 03:40:00)

2022年首只公募REITs——华夏中国交建REIT(508018)，今日(4月7日)正式发售。去年6月以来，共有11只公募REITs发行上市，上市首日无一“破发”，REITs或成打新“新战场”。还有专家认为，REITs作为基础设施项目投融资和资本市场领域的重大创新，适配的法律法规制度和配套税收政策是保障其持续健康发展的重要驱动因素。为推动业务持续健康发展，REITs专项立法的需求日益迫切。(2022-04-07 07:11:00)

近期，部分基金管理人和原始权益人集中发布公告，启动基金份额增持预案，释放出积极信号。6月7日，中交投资和中交二航局公告，拟使用自有资金或自筹资金增持华夏中国交建REIT不超过3420万份；中关村发展集团发布了后续份额增持的安排。“参考境外成熟REITs市场的发展历程，也经历过在市场发展初期市值规模偏小和波动较大的阶段。(2023-06-08 07:02:00)

业绩发布会最后的媒体和投资者代表互动环节，基金管理人、主要原始权益人和运营管理机构还就华夏中国交建REIT后续扩募计划、分红方案、项目交通量及通行费收入影响因素变化等问题进行了详细、深度交流。几方均表示正在积极研究进一步提振华夏中国交建REIT业绩表现的有效支持措施，并希望能够通过丰富的资产储备和卓越的运营能力，构建具有韧性和可持续的投资组合，为投资人创造长期价值。(2023-04-04 00:00:00)

高速公路REITs上市后表现不甚理想，中金安徽交控REIT、平安广州交投广河高速公路REIT、华夏中国交建(601800)高速REIT上市后累计涨幅均为负值。尽管行情上表现不佳，但高速公路REITs在分红上给了投资者丰厚的回报，统计显示，2022年REITs基金合计分红总额达到18.39亿元，其中高速公路REITs合计分红近10亿元。(2023-03-27 00:00:00)

华夏基金表示，华夏中国交建REIT首发资产嘉通高速剩余收费年限约24年，在目前所有上市高速公路REITs中剩余收费年限最长，项目全周期预期回报对于阶段性不利因素的冲击具有较强韧性。未来将重点加强项目保畅通和引流工作，持续做好各项成本管控，切实维护基金持有人利益。(2022-12-07 00:00:00)

基金管理人华夏基金REITs研究管理经验丰富，早在2015年就组建了专门的REITs团队，开展REITs研究储备，现已设立基础设施与不动产投资部，拥有超过10位专业的基金经理和投资研究人员，负责REITs项目投资和投后运营。此前华夏基金已经成功发行华夏越秀高速REIT和华夏中国交建(601800)REIT，在管公募REITs规模超百亿元，旗下两只公募REITs上市后二级市场表现优异。(2022-08-08 00:00:00)

基金管理人华夏基金REITs研究管理经验丰富，早在2015年就组建了专门的REITs团队，开展REITs研究储备，现已设立基础设施与不动产投资部，拥有超过10位专业的基金经理和投资研究人员，负责REITs项目投资和投后运营。此前华夏基金已经成功发行华夏越秀高速REIT和华夏中国交建(601800)REIT，在管公募REITs规模超百亿元，旗下两只公募REITs上市后二级市场表现优异。(2022-08-06 00:00:00)

扩募方面，华夏中国交建REIT自诞生之日起就存在天然优势。中国交建是我国最大的高速公路投资商、基建领域的排头兵，华夏中国交建作为中国交建唯一的高速公路资产上市平台，可扩募资产数量多，规模大(2022-07-20 00:00:00)

日前，华夏中国交建公募REIT(场内简称：中交REIT，代码：508018)的火热“吸金”持续引来了众多投资者的关注。4月12日，华夏基金发布华夏中国交建REIT认购申请确认比例结果公告。也有业内人士指出，真正拥有稳定现金流基础设施资产的地方城投平台，融资渠道一般较为通畅，不太可能存在融资难的问题。(2022-04-30 03:40:00)

近日狂卖1500多亿的华夏中国交建REIT余温尚在，基础设施REITs扩募规则已经“箭在弦上”。4月15日晚间，上交所就基础设施REITs扩募规则公开征求意见，REITs市场建设又进入里程碑式的新阶段。上交所表示，下一步，上交所将根据中国证监会统一部署，认真梳理研究社会各方提出的相关修改建议，充分吸收采纳有益意见，尽快修订并正式发布《新购入基础设施项目指引》；同时，做好REITs扩募业务的技术准备工作，推动成熟REITs扩募项目尽快落地，打通REITs业务全流程，形成示范效应。(2022-04-16 07:31:00)

太疯狂！华夏中国交建REIT狂卖1524亿！战配、网下、公众发售均创纪录值得一提的是，随着华夏中国交建REIT顺利完成募集，全市场共计发行12单公募REITs，累计募集规模约458亿元，华夏基金成为目前仅有的管理2单公募REITs的基金管理人，旗下管理公募REITs规模超115亿元，独占了1/4的市场份额。(2022-04-12 06:49:00)

华夏中国交建REIT如此受欢迎离不开项目本身优质的投资价值，该项目是中交集团、中信证券(600030)、华夏基金强强联合打造的公募REITs产品，项目底层资产是武深高速(600548)嘉通路段。值得一提的是，随着华夏中国交建REIT顺利完成募集，全市场共计发行12单公募REITs，累计募集规模约458亿元，华夏基金成为目前仅有的管理2单公募REITs的基金管理人，旗下管理公募REITs规模超115亿元，占据1/4市场份额。(2022-04-12 00:00:00)

公募REITs再度刷新发行市场纪录！华夏中国交建REIT发行火爆，合计吸金超1500亿元。面对有限的初始规模，公众投资者、网下投资者都面临着极低的配售比例，其中公众投资者的配售比例不足1%，刷新公募基金配售比例的历史纪录同时，公募REITs作为金融市场的新兴事物，中航基金不动产投资部建议投资者，通过对行业研究报告和相关披露文件的研读，充分认识这类基金的风险收益特征和产品特性，了解清楚自身的风险偏好，理性参与公募REITs市场投资。(2022-04-12 20:51:00)

华夏基金是国家首批试点11个公募REITs的基金管理人之一，在华夏中国交建REIT之前，已成功完成华夏越秀高速REIT的发行上市，且基金上市后二级市场表现良好，受到资本市场认可。(2022-04-11 00:00:00)

供不应求的公募REITs再次迎来大爆款。4月7日，2022年首单公募REITs——华夏中国交建高速公路REIT正式开售，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份。也有业内人士提醒，REITs的风险收益特征介于股票和债券之间，目前公募REITs普遍为溢价交易，主要原因是其作为创新性产品具有一定的市场稀缺性，供需不平衡可能引发公募REITs产品在场内净值出现大幅波动，投资者在二级市场配置时需进行充分研判。(2022-04-08 00:03:00)

“投资者应在了解REITs项目底层资产及收益情况的基础上，在合理期间内进行投资。”建信基金强调，因项目稀缺而怀着侥幸心理跟风炒作的行为不可取，避免过山车行情下带来不必要的投资损失。(2022-04-07 00:00:00)

华南一位公募人士认为，目前中国的公募REITs市场规模较小，对国内公募来说又是新的产品类型，具有一定的稀缺性，参考首批公募REITs收益又具备市场竞争力，所以受到资金热捧，不过随着REITs体量的逐步扩容，未来这类产品会慢慢回归理性。(2022-04-07 00:00:00)

2022年首只公募REITs——华夏中国交建REIT(508018)，今日(4月7日)正式发售。去年6月以来，共有11只公募REITs发行上市，上市首日无一“破发”，REITs或成打新“新战场”。还有专家认为，REITs作为基础设施项目投融资和资本市场领域的重大创新，适配的法律法规制度和配套税收政策是保障其持续健康发展的重要驱动因素。为推动业务持续健康发展，REITs专项立法的需求日益迫切。(2022-04-07 07:11:00)

4月7日，今年首单公募REITs——华夏中国交建REIT，面向公众正式开售。记者从基金销售渠道处获悉，截至4月7日上午11:30，新产品仅仅开卖2小时，公众投资者认购规模已经超过200亿元，按照基金9.399元/份的发售价格计算，预计仅公众认购总份额已经超过21亿份，按照面向公众发行0.75亿份、7.05亿元的预定规模，目前公众投资者的配售比例约为3.5%。北京一家公募REITs投资部也表示，由于国内公募REITs仍处于行业发展初期，整体规模较小，在“钱多货少”和股市缺乏赚钱效应的情况下，该类产品更容易受到资金的追捧。该投资部也建议，增加公募REITs产品的供应，增大市场规模，随着可投资标的的不断丰富，该类产品“供不应求”，以及二级市场高溢价的现象才会逐步回归理性。(2022-04-07 12:11:00)

资料显示。华夏中国交建REIT项目发起人中国交通建设股份有限公司的控股股东中交集团是国务院国资委控股的超大型央企，是世界领先的公路、桥梁设计及建设企业。(2022-04-01 00:00:00)

资料显示。华夏中国交建REIT项目发起人中国交通建设股份有限公司的控股股东中交集团是国务院国资委控股的超大型央企，是世界领先的公路、桥梁设计及建设企业。(2022-03-31 00:00:00)

继去年11只公募REITs火爆发行后，今年首单公募REITs也来了！3月31日，华夏基金发布公告，2022年首单公募REITs——华夏中国交建REIT，将于2022年4月7日(下周四)正式发售，基金份额发售价格为9.399元/份，发售总份额为10亿份，预计募集总规模为93.99亿元。另一位公募基金经理也表示，近日多只公募REITs产品发布风险提示公告和停牌公告，引导投资者理性参与REITs投资。他也建议相关媒体逐步加大投教力度，广大投资者理性对待价格波动，充分认识产品风险收益特征，了解清楚自身的风险偏好，关注公募REITs的长期投资价值。(2022-03-31 12:04:00)

开年以来A股市场震荡不休，但有一款产品走出了“独立行情”，那就是REITs产品。数据显示，2022年以来，已经上市的REITs产品获得18.12%，最高涨幅超过40%，背后证明其“稀缺性”。而目前在等待获批的产品也达到4只，除了刚被受理的鹏华深圳能源清洁能源REIT，此外还有国泰君安临港东久智能制造产业园REIT、华夏中国交建高速公路REIT等。一旦这些产品获批，给投资者带来更多选择。(2022-02-17 00:14:00)

随着阶段性跌幅扩大，REITs产品持续受到投资者关注。截至12月20日收盘，中证REITs指数年内累计跌去31.34%，24只在2023年之前上市的产品年内均为负收益，最大亏损超过40%。还有业内人士呼吁，为进一步促进信息透明化，公募REITs的相关运营主体应进一步加大信息披露力度，让投资者能及时了解底层资产变化情况。(2023-12-21 06:42:00)