[导读]:中金公司:房价或仍阶段性面临一定下行压力但幅度可控房价自去年中以来已累计下行约一成,10月成交、挂牌价格指数均继续边际下行,但下行速度未较此前明显加速;往前看,我们认为房价或仍阶段性面临一定下行压力但幅度可控,短期供需两侧政策逐渐加码,板块情绪有望得到整体提振,中长期继续看好财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企,行业基本面逐渐企稳后此类房企或将率先进入规模扩张和稳健扩表的良性循环,“强者恒强”格局凸显。
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国金证券:政策将支撑基本面边际修复 静待“反攻”第二轮行情开启
中金公司最新研报指出,房价自去年中以来已累计下行约一成,10月成交、挂牌价格指数均继续边际下行,但下行速度未较此前明显加速;往前看,我们认为房价或仍阶段性面临一定下行压力但幅度可控,短期供需两侧政策逐渐加码,板块情绪有望得到整体提振,中长期继续看好财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企,行业基本面逐渐企稳后此类房企或将率先进入规模扩张和稳健扩表的良性循环,“强者恒强”格局凸显。
中金:10月房价环比跌幅收窄,租赁市场温度低迷
10月二手房成交量在低基数下同比增逾四成,房价环比跌幅略收窄。数量层面,8月以来二手房成交量指数逐月环比有所下行,但同比受低基数影响持续走高,10月同比增幅已达44%。价格层面,10月中金同质性二手住宅成交价格指数环比跌幅较3季度月均值收窄至-0.4%;但成交议价空间仍边际明显上行1 ... 网页链接