[导读]:事实上，还有更多的房地产ABS项目正在路上。据记者不完全统计，截至目前，申报的房地产ABS项目达到214单，计划发行规模4100亿元。
一季度前20强券商私募资管月均规模跌破5万亿，中信证券跌破1万亿
近年来，房地产政策管控不断收紧，房企资产证券化融资随之升温。近日，远洋集团控股有限公司宣布发行了类REITs产品“中联前海开源—远洋集团一号资产支持专项计划”。该产品优先级分为A1、A2两档，其中，A1档发行利率为5.5%，A2档发行利率为6%。随着这只房地产ABS项目的成功发行，截至目前，今年在交易所、报价系统已成功发行了52项房地产ABS，发行规模达到了883.22亿元。
数据显示，房地产开发商成为房企ABS项目开发的主力，在所有52个项目中占了40个，发行规模达到了653.66亿元，占比超过了七成。鑫沅资产资产证券化部高级副总裁简志超表示，房地产开发商可做的项目种类很多，但好项目较少。相较来看，将大楼作为抵押物的项目比较好，尤其是大楼在核心地区的抵押物。 ... 网页链接