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别把公募REITs当股票炒

2021-06-22 00:00:00 编辑:基金速查网

[导读]:所以本栏说,公募REITs的属性更加偏向债券,投资者不要把它当成股票炒作,还是要当成债券对待,当然,申购然后在二级市场卖出获利短期看还是可行的。

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  9只首批公募REITs上市首日集体飘红,其中蛇口产园涨幅最高,收涨14.72%。但投资者要注意,不能把公募REITs当成股票来炒,否则可能会让投资者感到失望。

  公募REITs全称叫不动产投资基金,主要的业务就是募集投资者的资金,投资于基础设施,然后用收费等方式盈利,并在一个财务年度末把可分配利润的90%强制分配给投资者,专家说它的风险收益性介于股票和债券之间,属于新事物。但是历史上类似的基金还是存在的,投资者可以借鉴它们的二级市场走势。

  投资者首先可以类比封闭式证券投资基金,也是只能在二级市场交易,不能申购和赎回。本栏想说的是,这些封闭式证券投资基金后期都是在打折交易,1元净值的基金二级市场交易价格一般为0.8-0.9元,而这个公募REITs虽然说从投资方向上与封闭式证券投资基金不同,但是交易环节的特征还是非常相似的,6月2 ... 网页链接

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