[导读]:银河证券指出,9月下旬以来,各部门针对房地产出台了多项政策,分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策,政策效果或逐渐显现。在政策大力支持和去年低基数作用下,政策效果或逐渐呈现;头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。政策推动不及预期的风险、因城施策不及预期的风险、宏观经济不及预期的风险、资金到位不及预期的风险、房价大幅波动的风险。
证监会发布市值管理指引 推动市场合理估值 切实提升投资者回报
银河证券指出,9月下旬以来,各部门针对房地产出台了多项政策,分别就需求侧、供给侧、土地市场等方面出台支持政策,政策效果或逐渐显现。在政策大力支持和去年低基数作用下,政策效果或逐渐呈现;头部房企展现优秀的运营管理能力具有资金优势,市占率有望进一步抬升。看好:保利发展、招商蛇口、龙湖集团、万科A、滨江集团、新城控股、招商积余;建议关注:1)优质开发:绿城中国、华润置地、中国海外发展;2)优质物管:华润万象生活;3)优质商业:张江高科、恒隆地产;4)代建龙头:绿城管理控股;5)中介龙头:贝壳-W、我爱我家。
【银河地产胡孝宇】行业动态 2024.11丨销售均价环比提升,开工降幅扩大
核心观点
投资:投资开工下滑 2024年1-10月房地产开发投资86309亿元,同比下降10.30%,降幅较上月略收窄0.2pct。10月单月开发投资7628.72亿元,同比下降12.31%,环比下降18.82%。房企投资意愿环比下滑。开工端:2024年1-10月新开工面积61227万方,同比下降22.60%,降幅较上月扩大0.4pct。10月单月新开工面积5176.25万方,同比下降26.68%,环比 ... 网页链接