地产股

市场全天低开高走，创业板指领涨。盘面上，大金融股午后再度爆发，大消费股集体走强，地产股表现活跃。下跌方面，军工股陷入调整。有券商表示，2024年以来金价在央行购金、美国降息预期、地缘冲突等因素的共同作用下，持续创历史新高。当前金价确实已经计入较多的降息预期，但金价上涨仍有较多催化。(2024-11-07 15:08:00)

近日，A股、港股迎来史诗级暴涨，投资者情绪被彻底点燃。节假日期间，A股休市，港股大涨，地产股和券商股持续狂飙，外资大举买入增持中国资产，不少投资者对节后的A股开盘充满期待中信建投策略陈果认为， 港股周期当前呈现结构性上行。资讯科技与非必需消费品板块的盈利周期修复独立于国内基本面，与其他板块拉开差距;估值持续磨底;流动性进入周期较高位(2024-10-05 06:58:00)

在连续大涨之后，港股出现调整。10月3日，恒生指数一度下跌4%，恒生科技指数跌幅7%，部分券商、地产股跳水。不过，午后港股跌幅大大收窄，恒指曾一度转为涨跌持平。中信建投首席策略师陈果认为，港股牛市并未结束。当前港股牛市的基础是其从2021年以来持续走熊，即使目前，港股估值依然处于全球低位。(2024-10-04 07:02:00)

昨日净流入资金达238.1亿元，近一周净买入超760亿元A股大涨，各路资金跑步入场。昨日A股大涨站上3000点，白酒股全线爆发，地产股掀涨停潮，恒生科技指数一度暴涨超7%。行业或主题ETF中，证券ETF、券商ETF、港股通互联网ETF等净流出资金也超过1亿元，不过资金净流出体量相对较少，仍处于正常波动区间。(2024-09-27 13:16:00)

市场全天探底回升，三大指数涨跌不一。盘面上，黄金概念股全线爆发，地产股再度拉升，国企改革概念股持续活跃。下跌方面，创新药概念股展开调整。有券商表示，上半年医药生物板块受宏观环境、行业政策等多因素影响，板块整体业绩承压、市场表现不佳；下半年随着前期各种负面因素的持续弱化出清，板块整体有望企稳向好。当前医药生物板块处于多重底部区间，投资价值显著。(2024-09-20 14:51:00)

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。(2024-09-18 13:13:00)

市场全天探底回升，沪指盘中一度跌破2700点。盘面上，光刻机概念股大涨，地产股午后拉升，国企改革概念股持续活跃。下跌方面，医疗设备、养殖、消费电子概念股展开调整。有券商表示，医疗设备板块持续受益于新基建、海外营收提速、国产替代政策，随着高端产品结构逐步优化，盈利能力有望持续增强，叠加贴息等政策，医疗设备赛道业绩成长确定性仍较强。(2024-09-18 15:26:00)

市场全天震荡调整，三大指数均小幅下跌。指数黄白分时线明显分化，题材股逆势活跃。盘面上，地理信息概念股开盘大涨，地产股午后爆发，半导体板块震荡走强。有券商表示，市场预计美联储9月开启降息进程，有利于港股市场分母端受益于全球流动性与金融条件宽松，外部掣肘减弱，国内政策空间将进一步打开。行业配置方面，首推行业周期见底后、回调已充分而回报率提升的恒生科技指数与优质互联网龙头，并优选稳定类高股息中期底仓配置。(2024-07-30 14:50:00)

市场全天高开低走，三大指数均收跌。盘面上，低价股逆势活跃，机器人概念股开盘大涨，PCB概念股盘中拉升。下跌方面，地产股陷入调整，零售、免税概念股震荡走低。房地产方面，有机构认为，50城领先指标仍在调整，但一线城市多个量价指标率先环比好转，尤其京沪房价止跌传递积极信号，有望加速市场预期的修复，后续仍要持续跟踪核心城市量价复苏的持续性。对本轮地产政策的决心和力度报以乐观态度，核心城市基本面加速筑底有望推动优质公司估值修复。(2024-07-04 14:44:00)

昨日，A股主流指数下跌，地产股、医药股集体调整，银行板块护盘上涨。资金借道沪深300ETF等大盘宽基指数，单日净流入68亿元。国泰基金也提到，当前养殖板块估值也仍处于历史相对低位，中证畜牧养殖指数PB估值处在历史20%分位附近，修复空间较大，或可考虑逢低分批布局养殖ETF。(2024-06-28 14:05:00)

4月29日，沪指收涨0.79%站上3100点，创年内新高，而房地产板块迎来暌违已久的集体暴涨，万科A时隔500余天再度涨停；中证800地产指数收涨6.34%，日线录得三连阳，近3日累计涨幅达12.77%，多只地产ETF场内价格也飙升。事实上，在走势不振多个季度后，公募基金对房地产板块的偏好也已逐渐降低。“2024年有望成为基本面见底之年，优质企业有望优先受益。当前部分优质房企市值隐含的预期过于悲观，优质房企自身α价值仍有保障，尤其前期减值比较充分的公司及历史包袱较轻且近几年扩张较快的公司，当前的低估值提供了较好左侧布局价值和安全边际(2024-04-29 21:50:00)

A股三大指数反弹：近4700只股上涨券商股大涨沪指涨0.78%，深证成指涨0.61%，创业板指涨0.85%。成交额超8000亿，上涨股票近4700只。行业板块几乎全线上扬，证券、纺织、传媒、地产股大涨，仅汽车与银行股下跌。　　多只基金遭遇净值回撤 这些基金却成三季度“大赢家” 都买了啥？　　权益基金回撤怎么办？基金经理：用长周期视野做资产配置！　　火爆！超20亿！(2023-10-24 15:45:00)

中金公司9月25日研报表示，往前看，公司认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差。该背景下，公司继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房股7月以来调整更深、当前估值更具性价比，我们认为其后续股价弹性或更足。持续关注核心城市需求支持政策落地节奏及销售边际改善趋势，积极提示板块的配置价值。往前看，我们认为重点城市限购、限贷方面的需求支持政策仍有望持续落地，政策的累加效应也有助于楼市景气度逐步企稳回升，当前资本市场在基本面复苏方面或仍存在正向预期差(2023-09-25 07:30:00)

中金公司指出，近期房地产政策力度明显增强，存量房市场活跃度明显提升，包括重点城市挂牌量上行、卖家预期改善等表现；尽管当前成交端指标表现仍偏疲弱，往前看，我们认为各地政策仍将陆续落地，带来楼市景气度筑底回升，基本面复苏存在正向预期差。继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房7月以来调整更深、当前估值更具性价比，其后续股价弹性或更足。近期房地产政策力度明显增强，存量房市场活跃度明显提升，包括重点城市挂牌量上行、卖家预期改善等表现；尽管当前成交端指标表现仍偏疲弱，往前看，我们认为各地政策仍将陆续落地，带来楼市景气度筑底回升，基本面复苏存在正向预期差。我们继续看好地产股未来3-6个月维度的表现，考虑到内房7月以来调整更深、当前估值更具性价比，我们认为其后续股价弹性或更足。(2023-09-12 07:34:00)

随着上市公司半年报的收官，各大明星私募的持仓情况揭晓。据私募排排网不完全统计数据显示，截至8月31日，一共有49家百亿私募旗下产品现身在345家已披露二季报的上市公司前十大流通股名单，合计持股市值1334.70亿元，其中增持上市公司57家，减持上市公司63家，新进上市公司96家，另外有151家持股数量不变。正心谷资本二季度新进多只医药股，包括以岭药业、济川药业、佐力药业，同时该机构也新进了新城控股等地产股。(2023-09-04 07:56:00)

统计数据显示，8月28日至8月30日，有超过430只公募基金份额涨幅逾5%。其中，排名首位的基金份额涨幅接近10%，有14只基金份额涨幅均在7%以上。“行业配置可关注三方面，即科技周期股、消费股和地产股。”上述南方基金相关人士表示，在AI创新浪潮驱动下，科技周期有望迎来向上拐点，同时能够受益于人工智能和数字经济；而政策可能会进一步发力消费股，下半年个股业绩改善的确定性较高；此外，可关注地产政策优化带来的产业链投资机会。(2023-08-31 00:41:00)

近期，楼市政策暖风频吹，沉寂多年的地产板块再被“点燃”，但仍然坚守地产板块的基金经理却已寥寥无几。据数据统计，截至2023年二季度末，全市场地产仓位超过20%的基金仅有21只，去掉行业指数基金和行业主题基金后，仅剩13只，多集中在永赢基金李永兴、工银瑞信陈小鹭、融通基金邹曦、景顺长城韩文强等不足10位基金经理旗下产品上。展望未来，蒋俊阳认为，随着宏观经济逐步改善，刚性和改善性合理住房需求有序释放，以及促进房地产健康发展相关政策逐步显效，房地产市场有望逐步走稳。中长期看，具有央国企背景的房地产开发商和财务稳健的民营开发商，或将享受此轮行业供给侧改革带来的发展红利。(2023-08-07 06:32:00)

中金公司指出，近期景气回落催生新一轮政策预期，叠加较低估值与仓位，地产股绝对与相对收益皆有支撑。经营环境危与机并存，开发商个体间分化深度演绎。对于以央国企为典型代表的土储侧重高线城市、财务压力可控的房企，我们认为其今年仍有望基本实现既定销售目标，但销售端利润率同比去年或难有明显改善，报表端利润率则仍处筑底阶段(2023-07-17 07:26:00)

今年才过去了5个月，但A股市场上被强制退市以及进入退市程序的公司数量已经不少了。有人发现，这其中来自房地产板块的公司占比不低，大有演绎为批量退市的态势。作为投资者，面对这样的局面是要有所准备的。譬如说，当某个行业由于各方面的原因，渡过了发展的高峰期，甚至出现了衰退，那么就要引起警觉了。(2023-06-03 08:27:00)

近日，李蓓在半夏宏观对冲5月报告中表示，所管基金在5月回撤较大，原因一是持有的地产股和竣工相关的地产链条后端建材家电个股大幅下跌；二是商品多仓跌幅远大于持有的商品空仓的跌幅在财经评论员郭施亮看来，产品回撤属于正常市场行为，但很大程度上受到市场环境、资产配置的因素影响，同时也与管理者的管理水平有关。控制回撤幅度，取决于管理者的风险管理水平，私募基金在资产配置上的灵活性更强，但往往会加剧净值波动幅度，有效资产配置，分散配置，不过度集中某一行业板块，或有效提升资产波动风险。(2023-06-02 14:14:00)

今日(6月2日)沪深两市全线高开，盘初股指盘整，并且在震荡之中拉升上行，午后三大股指延续整理态势，全天呈现震荡偏强走势，创业板指表现整体强于沪指。(本文不构成任何投资建议，投资者据此操作，一切后果自负。市场有风险，投资需谨慎。)(2023-06-02 15:18:00)

由李蓓掌舵的百亿私募半夏投资，5月宣布“封盘”的消息，引发业内关注。5月4日，半夏投资在官网发公告，决定从5月8日起，暂停旗下存续私募产品对新客户的申购开放，已持有产品的投资人追加申购不受影响在这篇题为《关于地产的再讨论》的公众号文章中，李蓓表示自己公开看多地产股已经很长时间。(2023-05-06 00:07:00)

本周五，首只低于1元的地产股蓝光发展发布了将被退市的公告，整个房地产板块却以3.76%的涨幅，位列沪深两市板块涨幅榜首位。两市112家地产股中，108家上涨，仅4家下跌。所以，本轮房地产调整，既是对近一二十年来房价涨幅过快过高的调整，也是对房地产开发企业优胜劣汰的调整。(2023-04-08 00:02:00)

据Wind统计，已公布年报的A股房地产公司中，深物业A、阳光股份(000608)、信达地产(600657)、上实发展(600748)四家公司的前十大流通股股东中出现了私募身影。其中，明星基金经理周应波旗下的“运舟成长精选1号私募证券投资基金”去年四季度新进信达地产前十大流通股东，持股900.36万股。(2023-04-08 00:00:00)

4月6日，有“私募魔女”之称的半夏投资创始人李蓓在半夏投资最新运作报告表示，虽然我们持有的地产股今年以来表现非常落后，但我们相信，这并不是风险而是机会，后续大涨只是时间问题据证券日报报道，对此，诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪表示，当前房地产竞争格局还不清晰，在年初多城推出优质地块时，民营房企紧抓时机积极补仓。(2023-04-07 15:30:00)