[导读]:4月29日，沪指收涨0.79%站上3100点，创年内新高，而房地产板块迎来暌违已久的集体暴涨，万科A时隔500余天再度涨停；中证800地产指数收涨6.34%，日线录得三连阳，近3日累计涨幅达12.77%，多只地产ETF场内价格也飙升。事实上，在走势不振多个季度后，公募基金对房地产板块的偏好也已逐渐降低。“2024年有望成为基本面见底之年，优质企业有望优先受益。当前部分优质房企市值隐含的预期过于悲观，优质房企自身α价值仍有保障，尤其前期减值比较充分的公司及历史包袱较轻且近几年扩张较快的公司，当前的低估值提供了较好左侧布局价值和安全边际
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4月29日，沪指收涨0.79%站上3100点，创年内新高，而房地产板块迎来暌违已久的集体暴涨，万科A时隔500余天再度涨停；中证800地产指数收涨6.34%，日线录得三连阳，近3日累计涨幅达12.77%，多只地产ETF场内价格也飙升。
事实上，在走势不振多个季度后，公募基金对房地产板块的偏好也已逐渐降低。据统计，2024年第一季度地产股的持仓总市值为256.70亿元，环比增速为-20.95%，多只房地产龙头的公募持股比例也连年下降。有基金经理认为，当前部分优质房企市值隐含的预期过于悲观，优质房企自身α价值仍有保障，尤其前期减值比较充分的公司及历史包袱较轻且近几年扩张较快的公司，当前的低估值提供了较好左侧布局价值和安全边际。
地产股票债券“比翼齐飞”
个股方面，4月29日中证800地产指数12只成份股涨超5%。万科A巨量大单封死涨停板，时隔516天涨停，新城控股午后炸板后再回封，大悦城、绿地控股收涨超9%，金融街、滨江集团收涨超8%。 ... 网页链接