[导读]:风险提示：融通中国概念债券基金2018年上半年收益率4.01%，同期业绩比较基准收益率-0.78%。基金投资有风险，基金历史业绩不代表未来业绩亦不作为未来收益的保证。
把时间拉长。2016年“930新政”以来，随着房地产调控收紧，股权、债券、信托等房地产融资渠道均受到限制。但拿地、盖房子都需要钱啊，于是，越来越多的内地房企选择到海外发债。
这么高的发债成本，让这些当房地产企业有些“肉痛”，因为境外发债利率远高于国内发债利率。
以华远地产为例：
同样是华远地产，偿付能力是一样的，为啥在海外发债成本这么高？
回到2017年。
2017年5月24日，穆迪将中国主权信用评级由Aa3下调为A1；
2017年9月21日，标普将中国长期主权信用评级从AA-降至A+。
穆迪和标普引起了大家的口诛笔伐。
财政部负责人答记者问时表示，这一行为令人费解，“是一个错误的决定”。
国内无论是媒体还是专家学者都认为，不客观！有矛盾！太短视！但无论我们如何反驳，穆迪、标普的评级还是降了。 ... 网页链接