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中信证券:预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年

2024-12-31 08:02:00 编辑:基金速查网

[导读]:中信证券研报表示,预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好房价持续下行,全年利率下降不及预期,房屋销售走低的风险;房企现房货值偏大,去化困难,资金链趋紧的风险;部分区域供给严重偏大,资产价格下行压力较大的风险。

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  中信证券研报表示,预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好。当然,不同城市,不同主体,不同物业之间的分化更大,核心城市,优质主体,运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。

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  预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好。当然,不同城市,不同主体,不同物业之间的分化更大,核心城市,优质主体,运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。

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