[导读]:中信证券研报表示,预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好房价持续下行,全年利率下降不及预期,房屋销售走低的风险;房企现房货值偏大,去化困难,资金链趋紧的风险;部分区域供给严重偏大,资产价格下行压力较大的风险。
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中信证券研报表示,预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好。当然,不同城市,不同主体,不同物业之间的分化更大,核心城市,优质主体,运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。
地产|稳定的元年:2025年十大展望
预计2025年是房地产行业真正实现行稳致远的元年。这不仅表现为房屋销售规模平稳,核心城市房价在超跌之后温和回升,也表现为土地成交在距高点下跌超过50%之后开始转暖,企业运营性现金流趋好。当然,不同城市,不同主体,不同物业之间的分化更大,核心城市,优质主体,运营良好的物业在低利率环境下可能备受市场青睐。
▍展望一:预计2025年新房+存量总成交额和2024年基本持平,存量继续跑赢新房。 ... 网页链接