[导读]:公募REITs常态化背景之下,2024年REITs发行迎来大提速。大河财立方记者根据Wind数据统计,截至2024年10月28日,今年以来已有22只新发公募REITs,累计发售规模达462.46亿元,发行产品数量和规模均远超去年全年对于后续REITs行情,开源证券认为,在债券市场利率中枢下行压力下,“资产荒”逻辑将继续演绎,REITs作为高分红、中低风险的资产,在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下,将持续提升配置性价比。
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公募REITs常态化背景之下,2024年REITs发行迎来大提速。
大河财立方记者根据Wind数据统计,截至2024年10月28日,今年以来已有22只新发公募REITs,累计发售规模达462.46亿元,发行产品数量和规模均远超去年全年。自2021年6月首批产品“问市”三年多以来,发行总规模已接近1500亿元。
同时,在政策利好以及长端利率下行背景下,REITs二级市场关注度提升。现金流稳定、高比例分红的公募REITs投资价值受市场青睐。三季度多只公募REITs产品净利润环比翻倍。
REITs发行大提速
刷新历年最高水平
具体到单个REITs的发行情况,Wind显示,今年以来,发行规模超过50亿元的REITs有2只,分别是华夏华润商业REIT;工银河北高速集团高速公路REIT。 ... 网页链接