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浦银安盛林望望:地产销售触底回升 房企利润回暖仍需时间

2023-10-12 00:24:00 编辑:基金速查网

[导读]:嘉宾介绍:林望望,浦银安盛地产行业研究员近期地产政策陆续推出,行业销售情况有何变化?地产景气度何时回暖?后续还将有哪些政策将出台?地产板块的投资机会怎么看?另外随着销售逐步回暖,我们需要去挖掘一些业绩,找出确实业绩受益的公司,这些公司在一二线布局会比较多,未来业绩和估值会双升。

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  近期地产政策陆续推出,行业销售情况有何变化?地产景气度何时回暖?后续还将有哪些政策将出台?地产板块的投资机会怎么看?对此,浦银安盛林望望跟大家分享精彩观点。

  林望望表示,一年多以来,大大小小的地产支持政策陆续推进,但因城施策更多围绕一些低能级的城市,而高能级的城市没有出台非常大力度的政策。目前房产销售数据触底回升比较明确,但是会不会后续一直往上走,还需要观察。

  其表示,跟踪近期的地产数据看,行业的利润回暖过程可能还需要比较长时间。我们现在根据过去几轮周期来判断,回暖还需要半年甚至一年以上的时间。

  以下为文字精华:

  1、浦银安盛林望望:地产政策效果仍有待观察

  提问:今年8月,楼市政策在市场的多方期待下重磅落地。本次认房不认贷的政策,出台背后原因有哪些?

  林望望:每一轮的地产政策的放松政策出台,都是面临着经济的压力。本轮地产政策也和历史一样,同样是经济压力较大的背景。其中既有全球宏观环境的压力,也有内部经济修复的压力,还有居民对于未来的悲观预期。 ... 网页链接

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