[导读]:在认房不认贷、降首付、取消限购及限售等房地产政策组合拳下,积极效应正在初步显现。据财联社记者了解,北京、上海等城市看房量、成交量出现回升。对于轻工行业,浙商证券史凡可在9月14日研报中提到,从二季度业绩来看,板块内延续结构分化,竣工支持收入提速、龙头盈利普遍较强。
在认房不认贷、降首付、取消限购及限售等房地产政策组合拳下,积极效应正在初步显现。据财联社记者了解,北京、上海等城市看房量、成交量出现回升。央行本周四官宣降准,业内表示当前市场增量需求还未被激活仍处于多空博弈的状态,降准将有助于合理释放部分需求,有助于促进房贷业务进一步发展进而更好提振房地产市场交易行情。
从二级市场表现来看,在此前大涨的房地产开发和服务相关个股金科股份和荣盛发展近一个半月经历回调,自8月高点以来股价累计最大跌幅为35%和33%。另一方面,家居等地产产业链细分板块走强,我乐家居自8月28日至9月6日连获8个涨停板。
对于本轮地产链还有多大机会,华鑫证券杨芹芹在9月6日研报中指出,A股中有过四轮较为典型的地产行情,分别是2008年、2012年、2014年、2018年。通过回顾历史行情,地产行情的超额收益多由政策驱动,时间和空间取决于宽松的力度及成效。通常政策底领先于市场底2-4个月,市场底先于销售底2-9个月,超额收益持续时间在6-12个月。放松力度越大,楼市修复越好,地产行情涨幅越明显。安信证券林荣雄在9月7日研报中同样指出,最为首要的是地产超额行情涨幅和政策调控周期紧密关联。 ... 网页链接