[导读]:中信建投证券研报表示,从投资角度看,基础设施公募REITs适合偏好长期稳定收益的机构投资者和个人投资者。其中,由于特许经营权类REITs需要采取现金流折现法进行估值,其类似于债券,即市场基准利率降低时,资产折现率降低,估值增加,收益增加;产权类REITs的标的资产是不动产,其优势在于抗通胀,当经济体中存在流动性过剩的情况时,其升值潜力增长。
中信证券:展望2025年 科技产业投资主线将继续围绕AI展开
30只北交所主题基金29只赚钱 最高收益率达90.63%!多只基金火爆到限购
证监会发布市值管理指引 推动市场合理估值 切实提升投资者回报
Wind数据显示,截至今日午间收盘,9只公募REITs价格均出现不同程度的上涨,其中,蛇口产园涨幅最高,达15.58%,其次为首钢绿能,涨幅为12.32%,涨幅最低为N东吴苏园产业REIT,仅有0.49%。
此外,9只公募REITs成交也比较火爆,一早上成交额就高达13.51亿元,与认购火爆的场景一致,此前,公众认购配售比例最低仅有1.76%,为首钢绿能。
从首批公募REITs基础设施项目类型来看,项目涵盖收费公路、产业园、仓储物流、污水处理、垃圾发电几大主流基础设施。 ... 网页链接