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深圳“认房不认贷”落地首月:二手房成交量仍占主导地位

2023-10-04 03:56:00 编辑:基金速查网

[导读]:在“认房不认贷”政策助力下,深圳楼市“金九银十”上半场落幕。《中国经营报》记者获悉,近日,乐有家研究中心发布9月深圳楼市月报,其中显示,“认房不认贷”新政为新房市场带来热度,多个楼盘售楼处人头攒动,但实际成交尚未完全反映在网签数据上事实上,新政实施来到9月倒数第二个周,深圳市房地产中介协会指出,政策效应开始减弱,二手房交易量下滑,但挂盘量持续增加。虽然当月倒数第二个周的成交录得量未明显下降,但委买需求量已成下降趋势。

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  在“认房不认贷”政策助力下,深圳楼市“金九银十”上半场落幕。

  《中国经营报》记者获悉,近日,乐有家研究中心发布9月深圳楼市月报,其中显示,“认房不认贷”新政为新房市场带来热度,多个楼盘售楼处人头攒动,但实际成交尚未完全反映在网签数据上。与此同时,二手房成交量占深圳整体楼市成交总量的54%,占据主导地位。

  根据深圳市房地产中介协会提供的数据,截至9月25日,深圳全市共有57064套有效二手房源在售,挂盘量持续增加,但增幅有所减小。9月18日~24日,深圳全市二手房交易录得量为888套,环比下降0.4%,二手房录得量上升态势中止。

  乐有家研究中心表示,“认房不认贷”新政实施满月,改善客群及首置客群积极入市。9月上旬,深圳楼市活跃度有所提高,但到9月下旬市场略显疲态,涨势放缓。“银十”楼市仍需更多优化政策以支持购房者住房消费,方能推动深圳二手房交易量回到5000套的“荣枯线”水平。 ... 网页链接

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